报告称短期内中国房地产调控继续从紧可能性大

　　中新网广州8月11日电 (程景伟 周瑞蓉)中国指数研究院11日发布的《2011年1-7月全国房地产开发经营数据解读》称，今年6-7月CPI指数持续创出新高，通胀压力不减，预计短期内中国房地产调控和货币政策继续从紧的可能性较大。

　　该报告指出，前7个月中国商品房市场继续呈现出“量升价平”的态势，销售面积和销售额的同比增速继续加快，但7月全国房价平均涨幅继续缩小。日前中国国务院常务会议再次提出从严执行限购政策，限购范围可能向更多城市蔓延。

　　国家统计局近日发布数据指出，今年前7个月全国商品房销售面积为5.2亿平方米，同比增长13.6%，比1-6月增速扩大0.7个百分点，比去年全年增速提高3.5个百分点，增速连续3个月提高，但增速扩大幅度有所放缓。7月单月全国商品房销售面积7618万平方米，降至本年来低位，仅高于今年4月销售水平。

　　至于价格方面，前7个月全国商品房和住宅销售均价分别为5545元/平方米和5186元/平方米，比去年同期分别上涨11.0%和10.2%，与1-6月基本持平。

　　中国指数研究院对全国100个城市的全样本调查数据显示，7月100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，环比上涨0.21%，涨幅与6月相比有所下降，其中环比涨跌幅在1%以内的城市数量占据八成。

　　今年前7个月中国共完成房地产开发投资3.2万亿元，同比增长33.6%；房地产开发企业本年资金来源共计4.8万亿元，同比增长23.1%。中国指数研究院分析称，除利用外资、国内贷款增速有所下降外，其余各项资金来源的增速均保持增长态势。从占比来看，开发企业自筹资金占比继续提高，国内贷款占比保持下降趋势。