从3月份开始，地铁沿线的三个主要站点的租金都有不同幅度的上涨，平均涨幅都在10%以上，而涨得多的达到20%。从房源类型来看，一室一厅和单间配套的小户型涨得最多，大户型涨幅相对小一点。
是地铁开通在拉涨沿线的房租？“地铁的开通对房租上涨只起了很小的刺激作用，房租目前并未有明显大幅波动。”地铁1号线沿线三个站点附近的大多数人说。
小户型最高涨20%
位于大坪转盘附近的莲花国际距离地铁大坪站只有一两百米的步行距离，是距离地铁最近的、环境较新的楼盘。钢运房产和大业兴房产门店告诉记者，莲花国际一室一厅的中装房现在的月租金普遍为1000-1200元，而单间配套月租金是800-900元。而老房子的小户型比较少，一室一厅达多可以便宜200-300元。
钢运房产大坪店的小刘介绍，年初，莲花国际一室一厅单间配套的月租金在700元左右，现在都上涨了100-200元，“涨幅一般都在10%左右，最高的达到20%”。
昨天，一家个体中介人员介绍，歇台子的房租比大坪低100元，主要是以前的商住楼和老式楼梯房，户型以两室一厅居多，很少有单间配套。中等装修的一室一厅在700-800元，比上半年涨了100元。
沙坪坝的租金又比歇台子等站高一点。记者在沙坪坝小龙坎“看中”一套月租700元的房子，距离地铁站大概有5-10分钟的路程。
记者在现场看到，房子在21楼，进门是客厅，面积约14平米，有一个凉沙发、一张木质长条小桌、一个冰箱。卧室只有10多平米，一张1米5宽的床、一个衣柜，房子装修较好，但比较脏乱。
这套房子租金与小龙坎新建广场边的楼梯房价位相同，是小龙坎地铁站附近租金最便宜的电梯房了。地铁站附近的雾都大厦一套一室一厅的中装房的标价是900元/月，而另外去年新建的两个高层楼盘租金都在1000元以上。“最近两个月，房租涨得厉害，每次是50元、100元地涨。”租房中介说，尽管房租涨了不少，但来租房的人却多了很多，以前一套房子要挂几天，现在出租的时间平均缩短了一半。
房子越大涨幅越小
目前，莲花国际两室一厅的房子可以租到1400-1600元，比上半年涨了大概200元。而大坪是比较老的聚居区，即使在地铁站500米的环线范围内，也有不少老式楼梯房，700多元就可以租到装修简单的两室一厅。
大泽房产工作人员介绍，大坪附近的房子今年差不多涨了100-200元。如果房子一次涨300-400元，很少人承受得下来。此外，房子越大租的人越少，所以小户型更抢手。算下来，面积大一点的房子涨幅相对低一点，“面子越大，涨幅也就越小了”。
地铁对房租拉涨不大
地铁通车拉涨房租？“影响肯定是有，但是涨幅有限。”大坪、歇台子、小龙坎地铁站附近的几家中介公司大多持相同看法。
钢运房产大坪店的小刘说，较场口到沙坪坝沿线，公交线路附近的房子比其他位置同类房子，房租一直要高100-200元。“修建地铁1号线的消息已经出来很久了，而且其站点与公交线路站点大致重叠，租金涨价的空间相对小了一些。”
沙坪坝信一居房产工作人员介绍，今年房租上涨，与春节后和学生毕业这两个租房高峰期有关。从3月份开始，租房的人开始增多，6-7月份学生放假，又来了一波高潮，“有人要租房，但出租的少了，加上上半年房价一直在涨，租金自然要涨”。
在地铁站附近卖二手手机的肖女士说，以前这一带乱搭乱建的违规建筑比较多，房子一个月只租200多元，但近两个月，这些房子被拆了，也是周围房租涨价的一个原因。(记者 喻亚)
