天津上周新房市场量价齐跌 二手住宅成交893套

　　据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅成交1815套，成交面积18.2万平方米，环比下降1.3%；成交均价9050元/平方米，环比下降3.2%。二手住宅成交893套，成交面积6.8万平方米，环比上涨3.2%，成交均价7613元/平方米，环比上涨0.6%。

　　中原地产(天津)投资顾问部分析师孙宇分析说，经过上月末的集中成交备案，开发商在本月初再次放缓供应，重新蓄客。这导致上周天津楼市延续前一周的下降趋势，但降幅有所减缓。天津新建商品住宅成交量方面，整体与上月基本持平；市内六区与环城四区成交价格下降，小幅拉低了整体价格。

　　继上周成交量创下6月以来新低之后，上周二手房成交小幅回升，呈现出量价齐升的走势，但单周成交仍未突破900套大关。我爱我家市场研究中心分析，7月公布CPI环比增长6.5%，创37个月以来的新高，说明目前通胀压力依然较大，货币政策的从紧也将更加坚决，加之宏观调控政策的严厉性将使得本月天津二手私产住宅成交量依然难有突破。 (记者 胡晓伟)