龙湖地产上半年净利增117%

　　龙湖地产(0960.HK)半年报显示，今年上半年，公司实现营业额达78.5亿元(人民币，下同)，同比上升113.8%；物业发展和投资物业收入分别为75.5亿元及1.7亿元，同比分别增长117.7%及47.0%，另外，公司投资物业评估增值达8.2亿元。

　　报告期内，公司实现股东应占盈利25.2亿元，尚不计投资物业评估增值的净影响，股东应占核心盈利为19.5亿元，同比增长117.4%。股东应占核心利润率从去年同期的24.4%上升至24.8%。

　　截至6月末，公司土地储备合计达3325万平方米，土地单价进一步下降至每平方米1778元，仅占签约销售单价的14.3%。资金方面，6月底，公司持有现金超过126.3亿元，净负债率为56.6%，财务状况稳健。

　　截至6月30日，公司已售出但未结算的合同销售额为439.4亿元，面积为338.5万平方米，为未来的营业额持续稳定增长奠定了基础。公司计划于2011年竣工的物业总建筑面积约265万平方米，2012年将达到310万平方米。目前，龙湖地产正在销售的项目有33个，下半年将新推出13个项目。随着各地区供货量的增加，公司销售额有望稳定增长。(林喆）