保障房盘活一套比新建一套利民 并非越多越好

　　广州市国土房管局相关负责人近日表示，广州未来将有可能停止建设经济适用房，官方也将积极回购已售保障房，促进循环使用。

　　国家大力兴建保障房，目的是为了解决城市困难群体的住房之急。但保障房也非建得越多越好，必须要加以管理，真正让困难群体住有所居，不能让有钱人钻了空子。否则既耗费了大量土地，也浪费了政府的大量财力，困难群体难以得到实惠。

　　政府回购保障房，使那些觊觎保障房的富人就此无利可图，保障房的使用目的得到了充分体现，等于给保障房下了一个铁的戒律，只供困难群体居住，不得随意买卖牟利。对那些恶意改变保障房用途的富人，一经查实，由政府进行回购，再出售给急需解决居住问题的困难群体，保障房的使用价值得以还原。

　　政府回购保障房，使政府从无休止的保障房建设中得以解脱。回购是为了盘活，盘活是为了使富人自动退出所占有的保障房。盘活一套比新建一套利民。富人退出，困难群体才有了顺理成章拥有保障房的前提。

　　政府回购保障房，使得政府由兴建保障房向管理好保障房转型。回购保障房，需要政府真正体现为民办事的踏实作风，实现建一套保障房就应当发挥一套保障房的作用。通过政府回购，逐步形成富人退出保障房的机制，真正让保障房集中到城市困难群体手中。

　　刘浩平