长春南关区“老旧散弃”小区物业服务大变样

　　城市中“老旧散弃”住宅的管理一直都是个难题。今年，南关区为破解这一难题，全面强化“老旧散弃”小区物业服务工作，力争到今年年底前实现“老旧散弃”小区物业服务全覆盖。日前，记者从该区了解到，目前这项惠民工程已初见成效，今年该区“老旧散弃”小区改造将惠及居民1.66万户。

　　今年，南关区针对辖区弃管小区数量不断增多的现实问题，及时调整物业服务的覆盖区域，将2010年确定的117个区域、910栋居民楼的工作任务调整为146个区域、1410栋居民楼。

　　在推进工作中，该区首先从解决居民日常生活难题入手，积极组织各街道办事处和社区研究成立物业服务居民自治委员会和社区物业协调委员会，探索一条政府引导、社会各界支持、百姓自发管理的新渠道。目前，该区各街道成立“两个委员会”工作已完成85%以上，计划8月底前全部组建完毕。

　　各街道成立“两个委员会”后，积极开展工作，帮助居民解决了不少生活中的实际难题。自强街道北安社区和永吉街道碧泉山庄先后出现了居民楼下水管道堵塞的问题，街道、社区协同“居民自治委员会”组织发动辖区居民筹集资金，协调市政部门帮助维修，解决居民的生活难题。

　　今年，南关区将西四小区、二三小区、解困小区等9个“老旧散弃”小区列入重点整治范围。3月以来，相关部门进行了前期摸底调查、实地勘察工作，并与街道办事处、社区、业主进行沟通，掌握了大量第一手情况。同时，把“暖房子”工程与小区改造有机结合，确保了改造不留死角。目前，该区已完成解困小区、警官公寓、西四小区等“老旧散弃”小区的立体化、区域性改造规划，基本完成了园林绿化、步道铺装、休闲广场等环境改造，正在进行地下管网、楼面管线等建设工程。

　　为更好地开展物业全覆盖工作，南关区在物业办建立了物业服务网络平台，与12个街道办事处和54个社区实现了网络“一键式”沟通服务。同时，该区住建局还成立了物业服务应急维修站，抽调、聘请各工种维修人员10余名，设立24小时值班电话2部，配备专用车2辆，并投入10万元购买各类维修工具和材料，印制宣传资料1万余份。目前，物业服务网络平台和应急维修站均已投入运行。(记者 康磊 实习生 梁志宇)