南昌咨询“婚房”加名者增多 影响楼市说缺实证(2)

　　陪妻来加名，只为妻“吃定心丸”

　　记者遇到这么一对夫妻，女方杨小姐主动向记者介绍说，陪同她来咨询加名字事宜的是她老公，而且还是老公主动提出加名字的。

　　据杨小姐介绍，8月15日，她看到报纸介绍婚姻法新司法解释后有点“不淡定”，因为婚前丈夫以个人名义贷款买了现在居住的商品房，房产证上只有丈夫一个人的名字，当天晚上她回到家，心有些闷闷不乐，丈夫主动问起原因。在得知缘由后，丈夫主动提出，在房产证上给她加个名字，因为她为这个家庭付出了所有，也让她安心。

　　记者从南昌市公证机构得知，除了在房产证上补加名字，还可以通过公证的方式，来明确夫妻间的房产产权份额。

　　准夫妻闹别扭，不加名就不嫁

　　在房产交易中心门前，记者看到一对年轻男女正在争论，走上前才得知，这是一对正打算于今年国庆节结婚的准夫妻，当天，女方为房产证上加名字之事，闹别扭，并放出话：不加名字，就不嫁。

　　原来，小张和小刘谈恋爱已经有两年时间，前些日子，女方家人督促小张必须买了房子才能办结婚酒席，女方家人接受不了“裸婚”。今年5月，小张东拼西凑筹到十几万元首付款，买下了郊区一套商品房，房产证也是小张一个人的名字。“原本她们家也没有说什么，反正只是提出有房子就办酒席，现在突然看到这个司法解释三，就要加名字，还说不加名字这婚结不了！”

　　在交易中心，一直要求加名字的女方被告知，如果房屋贷款还未还清，是不能加名字的，如果确实要追加署名，要看银行同不同意，因为增加房屋所有权人，相当于贷款合同的变更。最终，女方很生气地走了。小张摇摇头说道，“这个婚到底能不能结成，还不知道。”

　　给儿买房儿媳要加名，公婆凑热闹

　　在记者看来，加名字之事应该只发生在夫妻之间，但这对老人也来咨询加名字之事，他们想在儿子的房产证上加上名，“保护”儿子的财产。

　　据称，老人在几年前给儿子买好了婚房，房产证上只有儿子一人的名字。如今，老人听说儿媳要在房产证上加名字，出于“保护”儿子的考虑，老人便提出把他们的名字也加到房产证上。“这样一来，儿子婚房的房产证就被默认分为3份，一旦儿媳妇提出‘加名字’，也只不过分掉儿子份额里那二分之一的产权。”