武汉新小区频发电梯事故 电梯维修难住物业

　　如今，不少读者对北京地铁的电梯事故可能都还记忆犹新。上周，多名读者向本报反映，武汉多个新小区竟遭遇了电梯卡壳事件。

　　险：业主被电梯“卡”住

　　20日中午，江汉区花楼街广益天下小区A栋的吴女士进入电梯后，中途被困，她透过门缝找到手机信号，报警获救。吴女士感到不解，该小区去年才交房，怎么今年就关人？该小区物业解释称，新小区刚入住，常有人用电梯运装修材料，导致电梯长时间超负荷运转，加之时有杂物掉进电梯卡槽，容易造成故障。

　　无独有偶。25日下午5时许，东西湖区海景花园一部电梯突发故障，一对年轻夫妻和3个月的儿子被困20分钟，后被消防工作人员救出。

　　烦：住户爬楼梯上11层

　　另一些新小区，虽无人被困，但电梯罢工却让高层业主回家像爬山。

　　21日，武昌区杨园馨都雅园的夏女士来电称，小区交房没几年，有的业主还没住进来，电梯就坏了。8号楼两个单元，电梯停摆一个多月。11层楼66户居民只能爬上爬下，十分不便。

　　24日，武汉经济技术开发区某小区的许女士也称，她家所住的11层高楼的电梯坏了20多天没人修，楼里的老人不敢出门。不过，许女士投诉后不久，电梯就被修好。

　　近日，光谷一栋高层公寓的业主也反映，3部电梯中的一部坏了3天。“这里开了很多公司，等一趟电梯要半个小时。”

　　苦：电梯维修难住物业

　　电梯坏了，物业也有一肚子苦水。如果电梯主要部件需要维修或更换，所需金额较大，是可以申请住房维修基金的。而申请维修基金，通常要由业主委会员来组织，如果小区没有业主委员会，则由物业或社区居委会来申请，并经过房屋面积、人数达2/3以上的业主签字同意。

　　以武昌馨都雅园为例，仅走访和说服90%的业主签字，物业公司就花了1个多月。“达到提取维修基金的条件后，物业公司先垫钱修了电梯。”夏女士介绍。

　　记者点评：数据显示，我国无论是电梯产量还是拥有量，高居全球榜首。今年以来，电梯事故有上升趋势。专家指出，电梯事故的发生，80%以上的事故是因为检修保养不到位造成的。这与特种设备的检测、维修、更新等操作规程不规范有关。而这些，完全可以从制度上予以完善。(记者 张屏)