哈尔滨八月楼市：上半月低迷 下半月反弹

　　3月1日起，哈尔滨市正式施行房产限购政策。在限购政策的影响下，哈尔滨楼市一直处在相对低迷的状态中。

　　8月17日，记者从哈市住房局了解到，8月上半月，尽管冰城各大开发商纷纷打折促销，有购房意愿的市民持币观望态度仍然明显。但8月下半月冰城楼市却高调反弹，截至29日，销量已经达到4356套。这是哈尔滨自限购政策实施6个月来，第二个销售高峰。

　　对此，业内人士分析，由于哈市各大楼盘打折促销力度超过以往，而且几乎家家都促销，最重要的是这些打折都是货真价实的让利，这让冰城市民尝到了甜头，感受到了“真心”，出手购房自然在情理之中。对于开放商的“真心大放送”，该业内人士表示，8月楼盘打折让利只是开放商在为“金九银十”进行铺垫，“他们看重的是九月、十月的黄金销售旺季，争取早日回笼资金，让一度低迷的楼市在年尾时有个好收成。”

　　基准价没变

　　哈市楼盘折扣很“真”

　　最近几天，哈尔滨楼盘推出了密集的广告攻势，各家媒体关于商品房打折促销的广告更是铺天盖地，打折让利的幅度之大让人心动。

　　30日，记者在哈市江北学院路上的一家楼盘看到，该楼盘打出了“零首付、零利息，购房还送冰箱、电视、洗衣机”的广告。记者询问得知，这些赠品总价值在万元左右。道里区一家楼盘则打出了开盘购房送5-12万装修款的优惠购房广告；利民新区的一家楼盘推出了买120平方米住房赠汽车的广告，还有买两室送一室……哈市各大楼盘让利促销广告数不胜数，几乎家家都打折，最为关键的是，经记者调查了解，这些打折楼盘的基准价格普遍没有更改，不存在虚标高价然后再打折的情况。

　　面对诱人的促销活动，有意购房的市民邵先生有些心动地说：“这么大的优惠幅度，以前还真没见过，目前正在考虑出手买一套。”