昆明等40余个城市购房数据联网 遏制异地炒房

　　8月27日，住建部表示近期推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网，40余城市个人购房数将联网，异地炒房将被监控。住建部官员称此举对于“限购”政策的执行更有实际意义。业内分析，推行房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网后，好比架起了一条“信息高速公路”，各地房产信息将得到有效整合和利用，方便主管部门对异地购房的资金流向、程度、走势进行“统一监控”，这对遏制异地炒房行为无疑会起到良好的作用，炒房、倒房、捂盘惜售、哄抬房价现象必将得到有效遏制。

　　分析认为，像昆明这样的热点省会城市肯定会进入购房联网城市之列，到一定时候，二、三线城市也将会联网，最终实现全面覆盖，这是大势所趋，历史必然。

　　记者点评：按照目前的房屋权属信息登记情况，如果权属人在昆明和大理分别拥有住房，只能分别在昆明和大理两地查询房屋权属信息，就算他在大理买了多套房子，照样可以来昆明买房。但如果实现了房屋权属信息及数据库的异地联网，同一权属人在不同城市拥有的住房情况将一目了然，限购政策就能全国“连通”。但购房数据联网具体操作起来还有很大难度，就像房产税一样，说了很多年才开始真正试点落实。况且住建部并没有给出具体时间表，短期内难以对市场造成大的影响。