婚前房产“加名税”细则出台前 南京照常办理

　　眼瞅着房产证加名送件已经过了5个工作日，可到底收不收税目前还是尚未有官方说法。昨天，南京地税部门表示目前他们也在等待上级部门的最新政策，不过在政策未明朗前，婚前房产加名的送件仍然正常办理，取件时间不会耽误。据悉目前南京已经有数十人送件请求对婚前房产进行加名。

　　8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税，具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类别征收3%的契税，婚后共同房产加名不需缴纳契税。

　　与此同时在当天，除了南京之外，包括成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已传出要征收婚前财产夫妻加名的契税。

　　如果按照南京的征税办法，一套价值为100万的婚前一方房产，如果婚后要加上另一方名字，那么按照各半份额的计算，其加名契税缴纳为100万÷2×3%=15000元。

　　相关规定一出台立即引起了社会的广泛关注，众多学者的一致观点就是，在制定“房产证加名征税”政策时，要以人为本，既要考虑“税理”，也要考虑“人情”。

　　于是南京税务部门在收费通告发出后不久就暂停了收费程序，并及时向上级税务部门进行了反映。

　　记者昨天了解到，目前南京市婚前财产需要加名的送件量已经有数十份，如果按照南京地税部门计划的“收费”实施日8月23日来计算，送件办理的最长周期是十个工作日，也就是说到了下周三，这批送件的房产证必须应该办理完成。那么在该项政策尚未明朗时，这些送到房产部门的产权证加名能够顺利完成出件吗？

　　“最终征税与否将不会影响正常的出件时间。”南京市地税部门相关人士昨天明确向记者表示，如果在下周三之前，国家税务总局和财政部尚未有明确说法，那么加名的房产证还是会正常出件的，如果涉及补税程序，那么他们会通过相关送件人的联系方式为其办理补税手续，反之则按照“老办法”实行，契税部门不收税，只有房产部门收取工本费。　　　　　(陈郁）