黑中介克扣租房者押金 退房不退钱蜜语变恐吓(3)

　　王先生和李先生投诉时，都说自己发现合同有问题后，才想起上网查询中伟置地这家经纪公司，因为租房时着急，就没有想这么多，后来在百度输入中伟置地后发现，网页上有很多帖子都是在痛骂这家公司是黑中介，有说押金没有被退回，有说自己还没有到租房期限时就被赶出来的，而且自己的物品被放在了居住楼的楼梯口。记者在网上输入中伟置地，发现了更多的帖子，看来中伟置地的合同不只是为了保护自己利益而制定的，王先生和李先生的担心现在看来也就真的是有必要的了。

　　百度中关于中伟置地的介绍是这样的，北京中伟置地房地产经纪有限公司是一家集市场研究、项目策划、房屋租赁、二手房交易、物业经纪、物业管理等全程服务于一体的专业房地产服务公司，具有国家法 律法规承认的独立法人资格。记者以承租人的身份到中伟置地房产经纪公司询问租房的流程，来听听他们是如何将房租给承租人的。

　　商家有话说：只有交了押金，才能领出合同

　　记者：这个什么时间可以搬进去？

　　客服：随时，今天想入住都可以。

　　记者：合同能看一下吗？

　　客服：没有押金，合同不能给你看。

　　记者：有押金才能有合同？

　　客服：对，没有押金不能拿合同。条款就是，自然老化我们维修，使用不当您来维修，这是双方共同义务，也希望您别拖欠水电燃气费，第二次交款是提前30天。

　　记者：这个房子是跟业主签，还是跟公司签。

　　客服：跟我们公司签。

　　记者：那我能看业主的资料吗？

　　客服：可以看业主身份证，因为业主是置换房，现在房产证还没有下来。

　　记者：为什么还要交卫生费呢？

　　客服：小区公共区域垃圾清理，每个人都有。

　　记者：家电如果损坏，一开始是要去看一下吧？

　　客服：跟业务员在房子里做交接，所有东西都试好了，没问题了。

　　记者：我是去房子签合同吗？

　　客服：不是，在这签，在这签清单可以不做，到时候您搬入住了跟我们的业务员在房子，如果您入住给我们业务员打电话，做清单财产交接，最后这一页有这个东西。

　　记者：到时候会登记有损坏什么的？

　　客服：对。我不知道您是做什么的，做我们这行月底都是交给物业这边，就填这个。

　　记者：月底出业绩？

　　客服：对呀，我们这边是靠业绩吃饭的，尤其是业务员，有多少业绩从这里面提成，月底肯定能拿到钱，转过来不一样月初就不一样，常租房子的人都知道，月初和月底的房租价位肯定不一样。