温家宝：把房地产调控政策落到实处 确保见效

　　中新社北京9月1日电 中国国务院总理温家宝1日在官方杂志《求是》撰文表示，要坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处，确保见到实效。

　　温家宝称，今年以来，中国加强和改善房地产市场调控。从上半年的情况看，多数城市房价涨幅回落，部分城市房价出现下降，投资投机性需求得到遏制，居民购房心态趋于理性，市场预期正在发生转变，一些房价过高的城市出现了降温迹象，调控效果初步显现。

　　温家宝同时指出，房价上涨的短期和长期潜在压力仍然较大，大部分城市房价依然处于高位，买卖双方仍处于观望和博弈阶段，市场陷入僵持和胶着状态，调控效果全面显现还需要一段时间。

　　自中国政府实行地产调控政策以来，一线城市楼市逐渐呈现出“有价无市”的状态，而前期涨幅相对较小的二三线城市房价却出现了新一轮涨势。为遏制这种趋势，近期二三线城市限购范围逐步扩大。

　　温家宝称，目前，房地产市场调控正处在关键时期，调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。各级政府要不折不扣将中央房地产调控政策落到实处。

　　针对下一阶段房地产市场调控工作，温家宝提出了四点要求：

　　一要坚定不移地抑制不合理需求，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，同时要有针对性地抑制二、三线城市房价过快上涨，促进房价合理回归。

　　二要适当增加房地产用地供应，促进当前和今后一个时期住房有效供给，重点抓好保障性住房和普通商品房建设。

　　三要强化责任和督促检查，对调控政策落实不到位、房价上涨过快和保障性住房建设滞后的城市，要加强督查，限期改正。

　　四要利用目前房地产市场相持的这段时间，抓紧研究和制定促进房地产市场稳定健康发展的治本之策。

　　温家宝强调，落实好1000万套保障性住房开工建设计划，是确保房地产市场调控效果的重要举措，也是一项必须完成的硬任务，不能有丝毫懈怠。(完)