婚前房产婚后加名免征契税 武汉将按新规执行

　　婚前属于夫妻一方的房产在婚后加名，究竟要不要缴税？这个话题争论近十天后，财政部、国税总局昨终于发文，明确婚前房产婚后加名的免征契税。昨日，记者咨询了武汉市税务和房管部门，两部门均表示，将按国家新规定执行。

　　8月23日，南京传出对“加名”征收3%契税的消息。随后，武汉市房管相关部门表示，武汉对房产证加名的征税方式和办理手续暂时按“赠与行为”办，对婚后购买的房产加名，不征收契税；对婚前房产婚后加配偶名的，按房价一半征收4%契税。此后，武汉市税务部门表示，婚前属于一方的房产，婚后加名不需缴契税。一时间，很多市民感到无所适从。

　　昨日，两部委终于发出明确通知：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。据此，记者咨询了武汉纳税服务热线12366。对方表示，武汉市税务部门刚刚于8月30日收到通知，确定婚前房产加名不用缴契税。“无论是婚前还是婚后房产，只要是夫妻双方持有效证件，并签订协议，承认房屋属于共同财产，就都可以不用缴纳契税。”

　　武汉市房管局相关人士介绍，虽然此前婚前房产婚后加名视同赠与，但近段时间因有争议，一直暂缓执行，还未有市民按4%的契税办理过此业务。该人士表示，待接到两部委文件后，将按新规定执行。

　　业内人士认为，婚前房产婚后加名，虽然涉及到产权人变更，但没有进入市场交易，只是一种共享所有权的行为，不征税符合税法公平精神。(记者 黄振琳 实习生 孙伟)