昆明主城四区房地产开发商 三区淡定一区发力(3)

　　盘龙区

　　住宅、商业齐亮相，争做楼市“大户”

　　盘龙区一向“地广盘多”，可谓昆明楼市“大户”。“金九银十”之际，盘龙区也将迎来新一轮的推货潮。据黄金楼市记者初步统计，盘龙区近期在售、将售的项目，物业类型繁多，推盘价格也大多在9000-10000元/平方米之间徘徊。

　　作为楼市大户，盘龙区展示、推售的项目具有明显的“集群”效应，绝大多数项目都集中在白塔路大商圈、北京路沿线，以及北市区板块三大区域。由于地铁在这些区域的布点，以及公园、市政规划利好，地处该区域的房子也普遍较受市场好评。

　　一般来说，白塔路大商圈的商业物业较为“热闹”，诸如益龙·万象城、游龙八面风、七彩俊园商业等项目都汇集于此。北京路沿线和北市区板块，用景观盘来形容，更为贴切。其中，坐拥盘龙江畔一线江景的滨江俊园二期塞纳组团，也计划9月面市推售，与莱茵组团相仿，精装修房源、一环的区位，10800元/平方米的均价，预计将再次让市场疯狂一把；位于金殿世博板块野生动物园旁的溪麓·南郡，一直备受业界好评，社区内一步一景，形成园中堆山、山涧流水、林间叠翠的各色景观，目前，洋房8000元/平方米；高层7000元/平方米；二期别墅26000元/平方米，选择多样；位于北京路延长线昆十中斜对面的金领时代，A1栋主体工程正式封顶断水，大户型房源均价约8500元/平方米；小户型房源均价约9000多元/平方米；昆明玉器城强调“自然、人文”的主题，玉石出滇第一关的优势区位让项目的未来呈现出“聚宝盆”之势；葡萄街区“盘如其名”，独立的住宅以及商业组团串联在一起，形成了现代开放式街区；将自然山水与园林景观巧妙融入一体的野鸭湖·酩悦台，计划年底以最纯粹的欧式生活画卷原版呈现……这些项目给予了购房者更多的选择空间，楼盘的“抱团”开发也将提速区域发展的成熟度，或将形成城市的新兴副中心。

　　盘龙区新老房源的交替亮相，也将让盘龙区继续成为“金九银十”的活跃分子。业内人士表示，旧有商圈的升级，以及新兴商圈的发展，将使住在盘龙，成为今后更多昆明市民的置业选择。