今年27岁的张小姐，由父亲出资，以按揭的形式购买了一套商品房。张小姐担心，一旦结婚的话，这套按揭房的权属，有可能发生争议。于是，张小姐最近和父亲一起，到国信公证处专门办理了一份“共同声明”，其内容写明，张小姐名下的按揭房由父亲张某付首付，并由张某履行还贷义务，即便张小姐结婚以后，这套房子视为张某对张小姐的单方赠与，与配偶无关。国信公证处公证员胡家祚表示，虽然先前就有人以声明的形式对财产进行约定，但《婚姻法》解释(三)出台以后，办理这项业务的人明显增多了。而实际操作中，“增名公证”，是市民到公证处咨询、办理的最普遍的一项业务。尤其好多60年代和70年代生的中年人，在婚姻关系相对稳定的情况下，专门针对《婚姻法》解释(三)，把家庭成员的婚前财产，转变为夫妻共同财产。
“事实上，在市民有这种需求的时候，我们也在积极探索，围绕《婚姻法》解释(三)开展相应的业务。”真元公证处副主任林群说，现在办理“增名”手续的话，对于按揭购房的当事人来说，在实际操作中是存在问题的，但公证处也会结合市民的需求，采取一些灵活的方式，将当事人的真实意思，先用协议的方式约定下来。
市民：“加名”容易开口难
在昆明多个公证处，目前存在的一个现象是：咨询业务的人远远多于实际办理业务的人，且上门咨询财产公证的，以女性和中老年人居多。
前几日，年过八旬的张大爷在女儿的搀扶下，来到真元公证处，他准备把自己名下的一套房产赠给女儿。由于张大爷的房子地段不错，且有100多个平米，是套价值不菲的商品房。在办理赠与手续之前，张大爷就很纠结。“现在女儿女婿关系好，如果赠与他们双方的话，也没有什么问题。就怕以后双方感情破裂，就麻烦了。关键是如果目前房子只赠给女儿一个的话，恐怕会影响到家庭的和睦。”想到这些，张大爷把自己的想法告诉了公证员。于是，公证员结合张大爷的家庭背景，为他讲明白法律规定以后，建议张大爷回家先做通女儿女婿的思想工作，在不影响家庭和睦的情况下，再邀约家人一起来办理公证业务。
到昨日，张大爷欣喜地和女儿、女婿一并到了真元公证处，将房产单方赠与女儿。
据介绍，在不同的时期，针对不同的《婚姻法》司法解释，市民都面临不同的问题，需要办理不同的公证业务。但往往有些时候，好多人考虑到家庭成员的感受，仅仅作过单方面的咨询，最终没有和家人开口，把账目算得那么明确。而纵观现在来咨询业务的人，一般以女性和中老年人居多。
现象一
80后小夫妻领完结婚证领房产证
公证员支招——婚前全款购房，可约定为共有财产
邓先生婚前支付全款购买了一套房，按照《婚姻法》相关规定，这套房屋实际属于邓先生个人的婚前财产。早些年，邓先生和妻子凌女士结婚的时候，昆明的房价还不是这么高，夫妻二人对产权的归属问题并没有太多的疑义。而最近一段时间，《婚姻法》解释(三)出台以后，不少市民、甚至专家学者都认为，《婚姻法》解释(三)对房产的约定不利于女方，凌女士开始对此耿耿于怀，她前些日子和邓先生商量以后，准备把自己登记为邓先生婚前房产的共有人。
“在现实中，这个问题是可以操作的。”明信公证处主任段伟告诉二人，这套房子虽然是邓先生的个人婚前财产，但法律强调尊重当事人自由的意思表示，在邓先生同意的情况下，他们夫妻双方可以通过公证协议的方式，将邓先生的婚前财产约定为夫妻共同财产。这样，凌女士根据公证书，便可以到产权处办理产权登记手续，将名字添加到房产证上，这也是市民俗称的“增名”公证。
据初步统计，目前在明信、国信等公证处，办理增名公证手续的以中年人居多。不少夫妻在共同生活数年以后，在感情比较稳定的基础上，将一方的婚前财产，变更为夫妻共同财产。
有意思的是，1984年出生的小李，也赶了这个时髦，她刚一领完结婚证，就和丈夫来到国信公证处。小李告诉公证员，目前在昆明拥有的一套房产是丈夫婚前购买的，但结婚前，丈夫同意将这套房子50%的产权转移到自己名下。为此，小李专门在领完结婚证的当天，和丈夫赶到公证处办理过手续，并于当天办理增名手续。这样，新婚的小李，在领到结婚证的同一天，也拿到了房屋的产权证书。
