观点：买房最佳季即将到来

　　什么时候是买房的最佳时机？

　　居周刊与众多业内人士给出的答案一样：只要有需求，如果碰到合适的房源，就是最好的出手时机。

　　当下，种种迹象表明，买房最佳季即将到来。

　　房源供应即将爆发。限购半年，楼盘供应压抑已久，如今正逢“金九银十”，楼市已经憋不住了，8月底已迎来10多个楼盘集中推货。接下来的9、10月份，居周刊不完全统计，南宁楼市预计有40多个楼盘开盘或推新。其中，计划在9月推货的楼盘就有29个，供应量将创今年新高。产品类型也十分丰富，从迷你loft到200平方米的空中私人会所应有尽有。

　　供应放量的同时，由于限购之下需求乏力，南宁楼市存量仍在不断累高，南宁市住房保障和房产管理局数据显示，截至8月26日，南宁楼市库存量已达39076套的历史新高。购房者迎来买房的主场优势。

　　更为关键的是，房价已经进入停滞和下行通道。国家统计局数据反映，南宁的房价从6、7月份以来连续两月环比下降，虽然下降幅度仅为0.2%和0.1%，但有观点认为，当前通胀高涨的情况下，房价不涨即可视为降。况且，不少楼盘已开始祭出大幅优惠，实为暗降。(吴天亮 陈小萍)