太原部分银行暂停个人房贷 可按揭楼盘有所减少

　　从一开始的各大银行房贷利率争相打折的“价格战”，到信贷收紧趋势之下贷款利率折扣逐渐取消，再到如今，不少银行不仅将房贷利率上浮，同时也提高了首付比例……这一过程，仅仅用了一年时间。如今，由于信贷收紧趋势一直未变，记者了解到，除了不少银行房贷越来越难办外，省城部分银行已经停放房贷。

　　银行信贷额度紧张

　　“此前，民生银行与恒大、富力、万达等大盘都有合作，但是目前，房贷就已经很难办了，这项业务现已暂停办理。”9月8日，民生银行太原分行个贷部门相关工作人员告诉记者。根据记者了解，从年初开始，该行已经逐渐开始收缩房贷方面的业务，如今，由于信贷额度紧张，暂时停办该业务。

　　目前，停办房贷的并不止民生银行一家。“目前个人房贷业务停办，具体什么时候恢复办理还不知道。”华夏银行太原分行一位工作人员说。

　　根据记者的了解，尽管其他银行的个人房贷业务目前仍然可以办理，但是，不管是办理速度还是贷款利率，各大银行都显示出了一定的收紧。一家国有银行信贷部工作人员告诉记者，虽然个人房贷业务仍在继续，但由于信贷额度较为紧张，现在贷款办理的速度非常慢。另外，根据不同客户的资质，部分银行已经将首套个人房贷利率调整为基准利率上浮10%甚至更多。

　　一家股份制银行信贷部工作人员告诉记者，目前各家银行尤其是股份制银行信贷额度都过于紧张，且房贷对于银行来说利润偏低，因此，这项业务如今被放在了次要位置。

　　另一家银行工作人员则表示，现在，该行更多的贷款正偏向于煤炭、焦炭、电力等行业。

　　可按揭楼盘有所减少

　　目前省城房地产市场，开发商与银行按揭业务的合作也在不断减少。

　　省城长风街一家大型楼盘工作人员告诉记者，目前，由于银行对客户资质要求也越来越高，首付上浮其实是相当平常的事，尽管国家规定首套房首付3成就可以，不过，银行方面往往会将贷款首付提至4成、5成甚至更高。

　　太原一家大型二手房连锁中介公司贷款部负责人表示，目前，各大银行对于个人二手房贷利率都有所调整，能拿到利率折扣的是邮储银行，根据客户资质利率可以在8.5折至9.5折之间浮动，其他一些股份制银行的利率则均在基准利率上浮5%以上。

　　走访省城各大楼盘，记者发现，目前支持按揭买房的楼盘也仅是少数，不少知名楼盘的合作贷款银行数量正在减少。大多数楼盘仅支持一次性付清、分期付款(即分为各个阶段付款)等方式。

　　省城和平北路一家知名大型楼盘工作人员则告诉记者，目前合作的银行仅有邮储银行、农业银行和中国银行，而此前，该楼盘与多家股份制银行均在按揭贷款方面有合作。(记者 张珍 张磊)