南京市委书记杨卫泽：发展公租房增进人民幸福(2)

　　杨卫泽指出，要明确目标，在工作中牢牢把握“四个基本方向”。要以需求为基，把满足人民群众的居住需求作为根本目的和基本出发点，“缺什么补什么、缺多少补多少”，确保供需实现动态平衡。要以规划为纲，统一规划设计，统一建设管理。在规划建设公共租赁住房的同时，还要规划建设一批适合青年人和新就业人员居住的小户型公寓。要以统筹为要，统筹老市民与新市民的住房保障。要以保障为先，坚持把建筑质量和工程安全放在第一位，在确保工程质量的前提下，加快建设进度，让老百姓早日住上公共租赁住房。

　　杨卫泽要求，要重点构筑“五个体系”，全面提升公共租赁住房工作水平。要围绕保障城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员、各类人才这三类人群，

　　构筑多层次定向保障体系、多渠道房源筹集体系、多功能综合配套体系、多元化要素保障体系、多方位管理服务体系。特别是要进一步深入研究高层次人才住房建设、管理与分配体系，着眼于“321”计划的实施，针对高层次人才创新创业的特殊需要与生活居住的个性需求，科学选址，精心设计，优先保障，加快推进，努力建成若干个高层次人才住房的标志性楼宇或品牌公寓，成为南京推进人才特区建设的重要支撑。杨卫泽强调，南京的公共租赁住房能不能建成得民心、顺民意的工程，分配公平至关重要。要加强准入和退出管理，确保分配和管理公开、公平、公正；要加强运营管理和物业服务，确保公共租赁住房有序流转；要切实加强对公共租赁住房使用的监督管理，严禁改变公共租赁住房性质，杜绝再走福利房的旧路、老路。

　　杨卫泽强调，要完善推进机制，全力保障公共租赁住房建设任务落到实处。要加强组织领导，建立健全市区两级分工合理、责任明确的工作网络和指挥体系，明确任务要求、时间节点、责任主体，推动工作有力有序展开。要突出资金投入、项目进度、设施配套、建筑质量等关键指标，对相关各级领导干部实行严格的目标责任考核。要加强对公共租赁住房项目建设的跟踪监督，督促政策落实，强化目标管理，规范资金使用，严肃查处借公共租赁住房建设之机谋取私利的行为，严肃查处危害工程质量安全的典型案件，确保公共租赁住房这一民心工程真正成为放心工程。