专家观点：武汉房价下半年维持小幅涨势

　　“从武汉人的消费水平来看，房价还是稍稍偏高了一点。”中国指数研究院(华中)研究副总监李国政认为，从数据上可以看到，虽然武汉房价在经历一系列打压后，并未出现实质性的降低，房价一定程度上依然微涨，但遏制房价过快上涨的目标基本实现。

　　实际上，以限购限贷为主的武汉楼市调控，效果并非没有。一方面，投机性购房得到明显控制，楼市商品住宅购买主要以刚性需求为主，楼市销量出现一定程度下滑。另一方面，楼市价格虽仍有上涨，但涨幅方面较之前有所减小，房价过快上涨势头有所遏制。在李国政看来，如果维持当前的调控政策，下半年武汉房价预计仍会保持此态势。而武汉市房管局相关人士，在房展会现场也对媒体表达了类似观点。

　　值得注意的是，不少逛房展会的市民反映房价过高，部分原因在于其仍把目光锁定在江岸、江汉、武昌等中心区域，由于王家墩、积玉桥乃至沙湖一带，已经被规划为商业、文化聚集区，再加上区域内高端楼盘众多，房价居高难下也不足为怪。

　　对此，业内人士建议，目前武汉正处于轨道交通大建设期，一些目前看来交通不便的区域，随着轻轨、地铁的开通，区位优势可能会大幅改善，购房者不妨将买房范围拓宽。