来自四川的王女士和丈夫在岛城务工多年，也与他人一起群租多年。随着租金不断上涨，与王女士在同一套房里一起生活的“老乡”也在增加。
王女士告诉记者，8年前，她和丈夫刚来青岛打工时，就在市中心租了一套旧楼房，80多平方米，有一个客厅和两间卧室，月租金1000元，当时就住她一家和两位四川老乡，共4人，人均月付房租250元。现在，还是这套旧房，月租金已涨到2000元，房内格局也由一厅两室变成了四居室，住着6个人，她一家分担的租金增至800元。
“如果不多住两个老乡，我们一家就要分担一半的租金，也就是1000元，是8年前的两倍。而这8年多来，我做家政服务的工资虽有大幅上涨，但还没有到涨一倍的程度。”王女士说，收入赶不上房租涨得快，单独租一套又“吃不消”，群租就成了减负的最有效办法。
记者调查发现，在数量众多的出租房源背后，是同样庞大的租房需求。来自全国各地的打工者，还有来寻找职业梦想的大学生，在买不起房子、单独租不起房子的现实面前，“群租”似乎成了一种最现实的选择，且愈演愈烈，这使得“群租禁令”失效。
隐患重重
管理出现真空
花样众多的“群租”现象，无论采取哪种形式，相邻业主的正常生活都将受到或大或小的影响。
“楼上楼下都是群租的，我这夹馅面包的滋味甭提多难受了。”东海西路52号兴源小区陈先生向本报反映，单元楼内多套住宅租给了酒店服务员，一套房子最多能住20多人，这些服务员长年上夜班，且下班时间不一，有的半夜回宿舍，有的凌晨才归，回宿舍后一时难入睡，于是穿着鞋，咚咚地在地板上来回走动，有时打打闹闹大声喧哗，直到早晨两三点才能安静下来。“上面闹一宿，我们也‘陪’了一夜，第二天哪有精神工作？”
“群租”也给小区环境带来影响，造成小区、楼道卫生状况恶化。山东路某小区一业主将一套住宅租给单位作集体宿舍，因卫生间容量有限，有的房客干脆到阳台上洗澡，哗哗地流水很快渗透了楼板，殃及楼下住户。同时，卫生也成了大问题，放在过道口的垃圾袋不放满不扔掉，夏天臭水流满了过道，招来一群群苍蝇蚊子，邻里怨声载道。
采访中，部分小区居民向记者抱怨：群租现象我行我素，小区物业公司有不可推卸的责任。而遭受指责的物业公司也有满腹委屈。
一位不愿透露姓名的物业经理向记者诉苦说：“房东是业主，进出的一问都是房客，我们物业怎么管？怎么能拦？我们小区群租现象还不算严重，如果出现了大规模的，物业公司照样束手无策。”
不仅物业公司，即便是地方主管部门管理起来也往往是难以下手。市房屋租赁中心有关负责人称，很多户主为牟取尽可能多的利益，将房屋分割成多间出租，有的甚至将厨房也改造成居住空间。房屋格局改变之后，原有的水、电、煤气管路无法理清，存在消防隐患。同时，租住人员活动空间狭小，一旦发生问题，逃生更加困难。
但是在具体的管理上，该负责人坦言“面临很大的困难”：国家出台关于群租问题的管理规定后，青岛出台了相关实施细则，但在这些实施细则中，只有对分割出租有明确的限制规定，房屋租赁中心一旦发现有分割出租行为，就可以执法责令拆除。但对于没有分割，只是摆放上下床等群租行为，租赁中心没有相关管理规定可借鉴，目前还处于管理的真空中。
