重庆市首家企业获批自建公租房

　　昨日，重庆能源集团透露，为切实解决所属企业困难职工群体的住房问题，市政府同意能源集团自建公共租赁住房，这是我市批准的首家企业自建公租房。

　　计划

　　3年建15万平方米公租房

　　重庆能源集团有关负责人说，在市政府《关于研究市能投集团发展有关问题的会议纪要》(专题会议纪要2011-142号)中，作出了“同意能源集团自建公共租赁住房，参照市公共租赁住房建设有关政策执行，减免有关规费，及时办理用地和建设等手续”的决定。目前，重庆能源集团已通知下属的中梁山煤电气公司、松藻煤电公司、南桐矿业公司、天府矿业公司等单位，对企业员工的需求进行摸底，对建设公租房的数量、地点征求员工意见，统计需求量。

　　该负责人说，集团下属的松藻煤电公司，已经摸清楚情况，准备3年投资2亿多元，建设超过15万平方米公租房。

　　管理

　　将接受政府统一监管

　　该负责人介绍，能源集团下属各企业的公租房建设用地将优先利用矿区存量土地，建设资金由企业自筹。公租房建设贷款的本金和利息由公租房租售收入进行偿还。公租房的产权属出资企业所有。在公租房开工建设前，要得到当地政府同意，并纳入政府的公租房建设规划，建设、分配、出租、出售、回购管理等工作也将接受政府监督。

　　能源集团公租房户型设计将根据企业员工实际需要确定，建筑面积最大不超过80平方米。公租房的出租、出售将严格按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》执行，租金按当地的实际水平确定。“一旦购买人离开所在企业的，将无条件由企业进行回购。”该负责人说，届时购房者只能卖给企业，而不能自行拿到市场上转卖。

　　原因

　　矿工住房条件差

　　重庆能源集团为何要修公租房呢？该集团有关负责人说，由于煤矿开采的特殊性，决定了煤矿所处地域大多远离都市。以该集团下属的松藻煤电公司为例，该公司地处綦江县南部的渝黔交界大山上，据统计，周边农村租房的蜗居矿工家庭就有4000余户，原本收入偏低、家庭负担偏重的采掘工人，每月还要支付300元的租房费用。况且，农村住房面积极小，三代同处一室司空见惯，电压不稳定，没有天然气，没有自来水，早上出门上班带电筒，晚上下班回家靠电筒，两头不见阳光。

　　“重庆能源集团下面，像这样的矿井有37对。”该负责人说，俗话说，安居才能乐业。由于大多数煤矿工人在矿区没有自己栖身安家的片砖片瓦，他们也属于符合住房保障条件的群体，导致煤矿工人流失量近年来居高不下，不仅已经影响到稳定电煤产量，而且也严重影响到煤矿企业的安全生产和长远发展。

　　一旦修建了公租房，将大大的改善他们的生活，该负责人说，修建公租房后，煤炭工人将住上宽敞明亮的房屋，真正拥有一个自己的家。(记者 陈柯 通讯员 龚智强)