北京秋季房展意向成交数据缺席 冷清成关键词

　　为期4天的2011年北京秋季房展会于昨天落下帷幕。“冷清”、“观望”、“僵持”成为业内评判本次房展会的核心词汇，除此之外，主办方和开发商再次未公布例行的“意向成交数据”。

　　按照惯例，在房展会最后一天，主办方北京四季房展组委会都会公布4天内的人流量以及意向成交套数、面积和均价。不过在昨天公布的数据中，意向成交数据再度缺席，由展台登记客户和看房客户人数取而代之。

　　这也是继今年春季房展会之后，主办方和开发商第二次不予公布现场成交情况。

　　北京四季房展组委会副秘书长郑向东对此解释称，除了外地项目如期上报意向成交数据外，北京绝大多数参展开发商都没有上报结果，所以组委会也就无法统计整体的意向成交情况。在房展会首日，郑向东曾告诉记者，据不完全统计，首日北京和外地项目合计意向成交约百余套，仅相当于去年秋展首日的五分之一。

　　组委会的统计显示，4天内共有13.07万人逛房展，1.7万购房人做了购房登记，其中北京项目登记的7843人中，只有1700人去项目实地看房。上述数据与今年春季房展几乎持平。

　　“这种统计方式的变化也印证了调控背景下成交量少的事实”，北京中原三级市场研究部总监张大伟称，目前购房者的购房意愿并不高，市场双方僵持局面短期内难以打破，价格下调的趋势将逐渐开始。（记者潘秀林）