八年拿不到房产证 业主买了“房改房”心里没底

　　买单位“房改房”，八年前就交齐了房款，可直到今日，房产证依然迟迟未见。15日，原潍坊第三汽车运输总公司几位职工向记者反映此事。

　　15日中午，记者在潍城区北宫西区22号楼见到了原三运公司职工张先生，他已经退休近十年，一家四口均为聋哑人。张先生的姐夫胡先生告诉记者，由于张先生身体不便，他代张先生一家为房产证的事情已经跑了七八年。

　　原来，张先生一家住的房子原为潍坊第三汽车运输公司的公有住房，建好后低价出租给职工居住。张先生早在1985年便住了进来，当时是和单位同事两家合租一套房子。2003年，同事一家搬了出去，当时单位还执行房改房的政策，即按规定，可以按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，张先生便和妻子商量，去单位房管科分两次交付了全款，共计三万七千余元买下了这套房子。

　　当时单位房管科的领导告诉他们，房产证稍后即给办理，谁知道一等就是八年。这期间，张先生一家数次去找第三汽车运输公司领导，而每一次得到的答复都是“再等等”。张先生心里急得不行，因为一家四口都是聋哑人，自己和老伴又都已年过七十，如果没有房产证，哪天房子出个问题，自己一家都很担心。

　　张先生向记者出示了第三汽车运输公司2003年开具的收据，共两份，为2003年5月的“预收购房款”15000元和2003年8月的“购房款”22228.07元，二者合计三万七千余元。

　　随后，在同一小区21号楼，记者见到了另一位原三运公司职工杨先生。他告诉记者，他在2004年交了3万元预付款，单位领导说办下房产证后交余款，多退少补，而这一拖就是七八年。杨先生说，单位同他一样的职工不下七户，都等了七八年拿不到房产证。现在一家人住在没有房 产证的房子里，心里总是不踏实。

　　15日下午，记者来到位于北宫西街的潍坊市第三汽车运输公司。公司办公室主任于建平告诉记者，几位职工早已为此事找过自己多次。房子的相关手续和材料都已经交到了潍城区住建局，他也曾经带这几人去潍城住建局咨询过，也被告知还要“再等等”。

　　随后，记者联系潍城区住建局房屋交易中心，工作人员表示之所以没有给予办理房产证，是因为业主单位没有交齐相关手续。而当记者问及还有哪些手续没有办理时，工作人员称需要到业主单位去咨询。

　　而随后于建平给记者的答复是，单位相关手续都已办齐。于建平称，他之前也曾带领业主去住建局咨询过，单位会积极帮助老员工解决住房房产证问题。

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　　房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。(记者 于潇潇 李涛)