长春部分中介商瞄上“一手房”

　　“你要是对店里面二手房房源不满意，我手里面还有新房房源。”18日上午，长春西广场附近某房产中介商朱文博在店内，为前来选房的顾客，推荐着房源。实际上，在目前市场中，一手房和二手房联合销售，已经成为部分房产中介商附加业务。

　　成色不足的金九月

　　进入九月份，收入始终不太满意的房产中介商张军，原以为能在楼市销售旺季实现扭亏为盈，可没想到的是，实际情况远不及想象中的那么“美”。

　　“限购令对生意影响太大了，经纪人在店里面整天说消极话，动不动就赚不到钱不愿意干了，听着都烦。”在采访中，张军不断的向记者抱怨，今年的“金九”来了，但根本感觉不到购房者的热情，成色明显不足。受市场政策多变，新房促销力度大营销，二手房源生意不好做。

　　他坦言，造成目前这种局面，除了市场和政策影响外，进行房源挂售的房主，在定价上过高，也是中介买卖难做的重要原因之一。在这个行业中，房主一房多挂是普遍现象。

　　涉足新房市场业务

　　“我是单位老员工了，刚开店的时候就跟着老板干，生意不好，自己心里也难过，但总要想个办法维持生计呀，和老板也说过，现在一手房促销力度不是大吗，不行开发一下这块市场。”长春房产经济人苏巍告诉记者，这个点子不是自己想的，是同行透露的，过去中介的买卖业务就以二手房为主，一手房不太重视，现在不少中介都开一手房业务了，开发商给出的代理费最多1.5%，就当前市场而言，佣金不低了。

　　的确如此，在记者采访过程中，部分房产中介负责人明确表示，除二手房房源外，可以提供一手房房源。

　　二手房市场或提前入冬

　　二手房生意不见起色，经营者也有自己的看法。对此，部分中介负责人甚至断言，如果价格不下降，还这样坚挺下去，今年二手房市场上，购房者的观望情绪还将加剧，持币观望的态度，不会发生太大的改变。

　　针对当前市场，业内人士江涛表示，与买方市场相比，当前，二手房房主惜售心态非常的明显，挂售房源的价格居高不下，在一手房市场促销力度加大之际，对于价格始终处于高位的二手房市场而言，将形成排挤压力，如果在短期内交易仍持续低迷，那么二手房市场或将提前“入冬”。(记者 栾喜良)