易宪容：房地产市场并未低迷 仍处于高增长

　　中新网9月21日电 进入“金九银十”以来，房地产市场一直不温不火，市场普遍认为房地产市场即将迎来“拐点”，但中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容表示，房地产市场并未低迷，仍处于高增长。

　　中新网财经中心今日特邀著名经济学家易宪容就保障房建设与“金九银十”的楼市走向进行解读，此间，易宪容作出上述表示。

　　易宪容表示，楼市现在根本没有低迷，如果跟2009年、2010年疯狂炒房时期房价上涨80%比较，确实是低迷，但并没有意义。现在的房价数据，我直接根据统计局上半年的数据来看，如果用销售金额除以销售面积，一到六月份房价仍然上涨10%。而在德国，一年的房价才上涨1%，所以楼市低迷根本不存在。

　　易宪容指出，现在的房价依然很高。他认为，我国的房地产市场，如果不调整，不让绝大多数民众有能力购买住房，仅仅通过经济适用房、保障房来吃一点别人剩下的饭，那问题就来了，任何一个正常的好的市场，80%的民众都能进入房地产市场，只不过80%的人生活水平不一样，买不同程度的住房，不能说80%的人买不起房，这就是问题所在。

相关报道

• 
  易宪容：房地产泡沫一定会破 保障房不需要太多
• 
  易宪容：地产商资金充裕 持币待购意义不大
• 
  易宪容：楼市信贷政策威力比限购令要大的多
• 
  易宪容谈房地产调控：抑房价重在打击投机炒房