新房地面现裂缝 交涉半年无结果

　　编辑同志：

　　我于去年3月购买了松江区兴日家园小区某号501室的预售商品房，去年12月验房时发现主卧室楼板有数条裂缝，最长一条达5米。我向裂缝灌水，到楼下401室查看发现天花板对应位置有水痕。我要求开发商交房前妥善解决这个问题，但他们总是找各种理由推脱责任不予处理。

　　我向松江区建筑管理所投诉，该所信访办工作人员现场查验后确认地面开裂，要求开发商会同房屋设计单位至现场查看，依据裂缝性质落实整改。数月后，设计方未进行相关检测就提出裂缝仅是表层水泥问题。又拖了一个多月后，开发商在未出具房屋质量检测报告，未向我出示施工方案、未通知我到场情况下进行修复施工。第二天，我到楼下查看发现天花板出现大片渗水痕迹。我再次与开发商交涉，但其认为修复方法、房屋质量都没问题。

　　希望贵报能发挥舆论监督职能，促使此事早日得到公正合理解决。 读者 杨伟佳

　　记者调查

　　据了解，开发商上海兴日置业有限公司与该楼盘设计方派员到现场查看后，形成了书面处理意见，认为不存在安全与使用功能问题。他们提出，将裂缝两侧的整浇层切割凿去，清理干净并润潮后，加覆含有微膨胀剂的细石混凝土进行修复。但杨先生则称，当时设计方未到楼下查看，对其说法不予认同。之后，一家专业建筑工程加固公司准备进行化学压力灌浆修理时，判断“不会牵涉到楼面结构安全和功能使用问题”，决定不作修理。

　　松江区建筑管理所了解这些情况后，向杨先生发去告知书。建议杨先生配合房产商对此裂缝按设计要求维修。有关赔偿，可与房产商友好协商；如无果，可通过司法途径解决。(记者 李颂联)