记者25日从深圳市售房管理中心了解到：面向罗湖、福田、南山保障房申请者的深圳市松坪村三期和福保110经济适用住房选房活动自9月15日起，已在福田区红荔西路莲花大厦东附三楼举行十余天，目前经适房选房已过半数，仅剩余松坪村三期西区1465套，而松坪村三期西区的经适房正是此前保障房申请者质疑户型太小、使用率过低的这批房源。
记者同时了解到，针对选房者提出的面积太小、没有装修等问题，深圳市住建局日前发布了《关于第二次保障性住房选购及房源安排有关问题的补充通告》，通告显示，这批户籍为福田、罗湖、南山区的经济适用住房申请合格家庭如放弃购买本次保障性住房的，可申请货币补贴，并可轮候市、区政府另行筹集的经济适用住房房源，不过位于龙华和莲塘的下一批房源将在2年后交付使用。同时，困难家庭可延期至入住前缴房款，对于反映没有装修的申请者除可以选择自行装修所购住房外，也可以选择由建设单位按统一的装修标准和价格进行装修，但装修费用应由购房人承担，房屋交付时间将相应顺延。
后悔弃选怎么办？正常选房结束后组织补选
深圳市售房中心负责人介绍：截至9月25日，总共安排了2975户福田区、罗湖区、南山区的合格经济适用住房申请家庭参加选房，到场进行选房的家庭2557户，总体选房率为86%。有418户家庭表示放弃本次购房，选择货币补贴或等候新房源。目前福保110和松坪村三期东区经济适用住房已被全部选完，还剩余1465套松坪村三期西区经济适用住房待选，而剩余的这些房源多为48平方米两房户型，正是此前申请者质疑面积太小、使用率过低的房型。
本次经适房选房至今也尚未发生因服务态度或服务质量问题引起的投诉事件。住建局方面称，为保障选房活动有序稳妥地举行，市售房中心精心组织，周密部署每一个选房环节，认真做好信息设备的维护和工作人员的配置。经记者观察，一般不到5分钟左右，就可以办好选房手续。
此前，不少申请合格家庭认为此批经适房中部分房源面积太小而放弃选房，而经了解，目前已有个别弃选家庭表示悔意，要求补选。但按选房规则，弃选人只能在所有正常选房人选房完毕后如有剩余房源，才另行组织补选。深圳市售房中心温馨提示待选家庭，选房之前家庭成员应根据自家实际情况协商一致，不受他人影响。
不合心水不想选？弃选者可轮候下一批经适房
而记者从深圳市售房中心获悉，为了更好地解决本市低收入家庭的住房困难，提供更灵活多样的保障方式，减轻申请人的经济负担，经深圳市房屋委员会批准，该中心在9月2日选房通告的基础上，发布了《关于第二次保障性住房选购及房源安排有关问题的补充通告》。该公告主要在于解决此前申请者提出的面积太小、期房而不是现房、经适房没有装修等问题。
针对已经提出书面放弃选房的申请合格家庭，售房中心表示，这批户籍为福田、罗湖、南山区的经济适用住房申请合格家庭放弃购买本次保障性住房的，可向户籍所在地的区政府申请货币补贴，并可轮候市、区政府另行筹集的经济适用住房房源。据悉，另行筹集的经济适用住房房源主要包括位于龙华拓展区、罗湖莲塘等处的在建保障房项目，单套建筑面积在55至60平方米之间，预计在2年后即2013年底后陆续交付使用。参与轮候另行筹集的经济适用住房房源的合格家庭，届时应符合经济适用住房的申请条件，并按照本次排序选房。基准售价按经济适用住房计价规则确定，具体价格及选房时间届时另行公布。
短期筹不齐房款咋办？困难家庭可延期至入住前缴房款
曾有媒体反映，低收入困难家庭对首期款筹集比较困难，希望能够延期缴房款。经市住房保障部门研究，为了缓解部分家庭因时间紧、短期内筹措购房款的困难，让购买松坪村三期经济适用住房的合格家庭，可按认购协议书缴纳房款；或者延迟至入住前一个月缴纳房款，但须按有关规定加计2011年7月1日至缴纳房款之日的利息，基准价格按建筑面积计算预计每平方米增加150元左右，具体价格届时再予以公布。
据了解，本次提供的松坪村三期保障房未经装修，这样做的主要目的是为了能够将保障性住房尽快交付使用，并更好地满足申请人的装修个性化需求。而对于一些申请家庭反映没有装修的问题，住建局相关负责人表示，选择购买松坪村三期经济适用住房的合格家庭，可以选择自行装修所购住房，也可以选择由建设单位按统一的装修标准和价格进行装修。但装修费用应由购房人承担，房屋交付时间将相应顺延。记者现场随机采访了10多户已选房家庭，大部分人觉得，有这样一套房不容易，最好是早点拿到房，按家人的喜好自己装修。也有一对夫妻提出，因为两人都要上班，没时间装修，希望建设单位能够装修好，直接“拎包”入住，但又怕装得家家都一样，千人一面，没有个性。(记者 曲广宁)
