开发商又玩“假摔” “低价新房”仅此一套 (2)

　　房产商：只有一套，开盘首日已售出

　　难道低价一说，只是用来忽悠消费者的吗？

　　记者就此联系了开发商国骅集团。

　　集团营销部部长任衍锋说，广告上的房源，只有一套，而且是折后价。

　　而售楼小姐告诉记者，这套独一无二的“低价房”，为9号楼202室，已在开盘当天卖出。

　　那么，还有没有价格相近的低价房？

　　昨天中午，在售楼处时，记者特别留意了下价格公示牌，发现绝大多数单价都在1.5万元以上。相对较低的，比如9号楼的201室，单价为每平米14150元，而6号楼的201室，单价就要每平米16950元。

　　记者发现，这种情况与一周前距此仅两公里的荣安心居开盘时如出一辙。

　　当时，荣安心居也是打出“售价12688元/平米起”的广告，借此低价吸引了大量关注。

　　开盘当日，急需买房的很多市民排队前往抢购时，却被告知，售价12688元/平米的房源只有5号楼206室，而且已经售出。

　　荣安心居“已售”低价房仍未备案

　　所谓的低价房，到底是不是真的？会不会纯粹是房产商玩的花招？

　　记者从宁波透明售房网上查到，荣安心居登记备案的已售套数为15套，单价最低的5号楼206室，并不在登记之列。

　　而据售楼处的说法，这套房早在9月17日开盘首日就已卖出，客户已经预付了10万元定金。

　　荣安地产宁波公司一位范姓负责人说，目前还在“订合同”阶段，客户交付定金后，只要在约定的时间内来签合同就行了。这一期限，一般为10天。

　　记者就此咨询了宁波市房产交易中心。

　　市场科副科长王小辉说，已出售的房源，确实需要在网上进行备案。不过，因为从交付定金到准备好动辄几十万元的首付款，一般总要几天时间，开发商会给一个宽限期。至于具体多少天，由开发商与购房者约定。所以，已经卖出的房源，确实有可能不会及时出现在备案系统上。

　　换句话说，5号楼206室这套低价房到底何时才能完成交易程序，一切得由房产商和那名不知名的买家说了算。