“银十”有戏？房价是否到了“拐点”(5)

　　未来房价会继续下跌吗？下跌空间有多大？华纺房地产开发公司有关负责人认为，现在房价下跌的空间已打开。先是成交量下跌，开发商在价格上硬扛着，有一天扛不动了，价格就会降下来。若中央调控政策不放松，房价肯定下跌。在中共十八大召开之前，大致是稳中有降。有的开发商最悲观的预测是房价下跌30%，大多数开发商认为下跌10%-15%左右。

　　国际评级机构标准普尔在9月27日发布的一份新闻稿中称，如果中国房地产销售额在2011年下半年下降20%、2012年下降30%，一半以上的地产商会出现流动性“虚弱”问题。不过，标普表示明年住房销售减少30%的可能性不大。对于明年房价的预测，标普企业评级董事符蓓称，仍预计明年国内房价下跌10%，同时维持对中国房地产行业“负面”展望。

　　当然，也有很多舆论并不相信中国房价会下跌，原因之一就在于作为行政手段的限购，不可能成为市场常态，只要熬过限购期，房价照样会步步高升。(半月谈网综合新华网 人民日报 中新网 京华时报 上海证券报 经济参考报等相关报道)