上海:二成受访者认为征房产税可抑制房价上涨

　　上海市统计局社情民意调查中心近日开展了房产税试点对上海市民购房行为影响的专题调查。调查显示，85%的受访者对房产税试点非常关注或比较关注；仅有22.5%的受访者认为，开征房产税对抑制房价过快上涨有很大作用。

　　当问及在房产税试点政策中最关心哪个方面时，63.8%的受访者选择是征税对象，16.2%的受访者选择减免范围，两者合计比例达80%，其他的受访者选择适用税率和税收用途。

　　受访者对开征房产税能否抑制房价过快上涨看法不一。调查显示，22.5%的受访者认为，开征房产税对抑制房价过快上涨有很大作用；33%认为作用甚微；23.8%认为说不好；20.7%认为没有作用，比例比较分散。

　　居住性购房仍是需求主体。调查显示，受访者中有购房计划的占64.1%，没有购房计划的占27.6%。在有购房计划的受访者中，以改善住房条件、结婚、动拆迁等为目的的居住性购房占88.1%，以投资保值增值为目的的投资性购房仅占11.9%。

　　税收减免优惠条件影响明显。在有居住性购房计划的受访者中，表示仍将购房的占70.8%，推迟购房的占24.7%，取消购房计划的占4.5%，说明开征房产税对以居住性需求为主的市民的购房计划有一定影响但影响不大。

　　中青年群体和中高收入群体是购房的主力军。从受访者的背景资料显示，25-45岁的中青年人是购房的主力军，占有购房意愿的受访者的70.8%。这部分人正处于婚育年龄，购房意愿比较迫切。

　　从收入方面看，中高收入群体占有购房意愿受访者的71.3%。这部分受访者收入来源稳定，经济实力雄厚，还贷能力强。低收入家庭改变现有住房条件的意愿比较迫切。(记者 李若楠)