重庆主城10月70楼盘同开 促销优惠仍是主流

　　“金九”的喜悦没有体会到，开发商不得不将“银十”当作今年完成任务的“十月革命”。昨日，据记者不完全统计，10月重庆共有70个楼盘开盘销售或加推新房源，其中中小户型占据了半壁江山，与此同时，多数楼盘还推出了促销优惠措施。

　　70盘同开

　　开发商集体拼一把

　　据分析，70个楼盘将在10月开盘销售或加推新房源，70个盘中，30个为纯新盘，占总开盘数的42.86%，其中南岸区纯新楼盘达到了7个，为10月新开盘区域之冠，渝北以5个纯新楼盘紧跟其后。纯新楼盘中，包括万科城、恒大帝景、恒基翔龙江畔、翡翠明珠等在内的多个备受关注的项目，几乎每个区域都有数个新盘推出。

　　而对比今年下半年开盘的月份，10月也将是我市小户型上市最集中的月份，70个开盘项目中有38个推出了套内70平方米以下的小户型，其中万科锦程、招商江湾城国际公寓、绿地新都会、Nano公馆、环山国际、名家汇国际广场等本期推出的是纯小户型产品。

　　重庆楼市的活跃度再现，似乎显现开发商拼一把的决心，同时也预示着重庆楼市“银十”不会平静。

　　没有降价

　　促销优惠仍是主流

　　记者了解到，10月开盘的项目价格走势平稳甚至比前期微涨，并未有降价趋势。而不少楼盘仍推出了各式各样的促销优惠措施，变明降为优惠促销以增加销售量、借机大量走货仍是我市开发商现阶段主要的营销手段。

　　招商花园城推出交5万惠5万的优惠活动；万科城办卡可享受10000元的优惠……更多的楼盘则推出了特价房、购房送现金以及折扣优惠等措施。据了解，有优惠折扣的项目已占到10月上市楼盘的70%左右，除一次性优惠达数十万元的高端项目外，不少购房者关注的中低价位项目的折扣更令人瞩目。

　　一位业内人士认为，在全国房价大多见跌的情况下，重庆楼市仍然不见降价趋势，优惠促销仅是开发商增加销售量以换取资金回笼的手段。鉴于重庆楼市相对泡沫不多，短期内降价预期不明显，此时也不失为出手购房的好节点。(记者 李可)