南海今年保障房建设任务套数已于规定时间内100%开工。记者昨日在南海区国土城建和水务局(住建)获悉，目前南海区已开工的保障性住房项目共29个、合计7179套，其中6个项目共1314套保障性住房已经竣工或封顶。
公共租赁住房占九成
今年5月份，南海区保障房的建设任务从此前的1600多套增加到7037套，任务翻了四倍多，而保障房能否如期在9月底动工一直备受外界关注。据悉，截至9月底，南海区已开工的保障性住房项目共29个、合计7179套，完成年度开工任务率为102%，分布于全区8个镇(街)的中心城区和各产业园区。其中6个项目共1314套保障性住房已经竣工或封顶，占南海今年保障性住房建设任务的18.67%。
南海区国土城建和水务局(住建)副局长罗超平介绍说，在年底前，南海区将力争实现“三个三分一”，即竣工或封顶占三分一、主体施工占三分一、基础施工占三分一，使得南海明年上半年约有2390套新增保障性住房能进行分配，并安置第一批公租房住户。
记者了解发现，在目前已经开工的29个保障性住房项目中，公租房占了26个，占开工总数的89.66%；住房套数6992套，占今年筹集住房任务总数的99.36%；任务剩余187套则为廉租住房。
罗超平表示，廉租房在前三年的建设当中比较多，已经安置了很大一部分符合条件的住户，按照往年的情况来看，南海每年城镇低收入住房困难家庭申报约150户，目前基本能满足每年受保障家庭需求并略有盈余。因此，今年，公共租赁住房成为了保障性住房建设的主要组成部分。
据悉，截至9月底，南海登记在册的城镇低收入住房困难家庭共1212户，现已安置的家庭1031户，尚余未安置的181户家庭也将于10月中旬进行抽签安置。同时，今年第一批申请并审核通过的72户家庭正在公示，第二批约50户家庭也在审核当中，计划于今年年底进行抽签安置。
将近一半项目位于工业园区
根据《佛山市南海区公共租赁住房实施细则》，南海公租房的入住群体确定为四类，包括城镇中低收入住房困难家庭、新就业职工、本区引进的技术人才和符合条件的外来务工人员。
显然，各类中、初级技术人才及新就业大学生也成了申请保障房的重要群体。记者从南海保障房的建设项目表看到，有13个公租房项目是临近或者位于工业园区内，包括有邻近一汽大众、奇美电子、本田汽配等产业的“狮山腾大通利时代广场”公租房项目，瀚天科技电子城的瀚天科技城员工公寓等，约占南海今年保障性住房建设任务的一半。
“在各产业园区工作的引进技术人才和新毕业大学生，我们都会在工业园区的公租房实行优先就近安置。”罗超平说，南海今年建设的保障性住房可用于中、初级人才安置的房源有4152套，占南海保障性住房建设任务的59%。
罗超平介绍说，目前公租房的申报、审核、分配、安置细则正在制定，已确定公租房的人均住房安置面积为15平方米。而公租房租金指导价也已确定为不高于同地段住房市场租金的80%。
“目前我们已委托有相应资质的单位，以各建设项目为基准点，对周边的住房租金进行咨询调查，计划明年1月向社会正式公布我区镇街公租房租金指导价格。各镇街届时将以此为依据，制定公租房的租金标准。”罗超平说。
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投1.4亿补贴保障房建设
在今年的保障性住房建设中，社会投资成建设主力。据了解，南海本年度开工的29个项目预算总投资为7.85亿元。其中，政府建设项目13个共2039套，计划总投资2.78亿元，占预算总投资的35.4%；而社会投资项目16个共5140套，计划总投资达到5.07亿元，占预算总投资的64.6%。
另外，南海区还安排1.4亿元补贴资金用于补贴保障性住房项目的建设。《佛山市南海区2011年度保障性住房每套补助》提到，新建、收购保障性住房每套补助4万元，承租保障性住房每套补助1万元，改建保障性住房每套补助1.8万元。据悉，补贴资金将由区政府根据各镇(街)的房源筹集数量、筹集方式计算，不足部分由镇(街)承担。罗超平称，“目前资金已经到位，项目建成后，通过认定，即可申请到补贴资金。”(记者 李慧君 通讯员 邹永榆)
