高层次专业人才“1＋6”政策的实施，有效地解决了“住房成本高”制约人才引进的瓶颈问题，尽最大努力帮助人才在深圳“来有所居，居有所宜”。据统计，3年来我市累计为860名高层次专业人才发放住房补贴约13450万元。今日，我们将进一步解读《深圳市高层次专业人才住房解决办法(试行)》，详情市民可登录市人力资源社会保障局网站：www.szhrss.gov.cn查询。
1 深圳为解决高层次专业人才引进后的住房问题，采取哪些办法？
答：解决高层次专业人才住房问题的基本原则是：以货币补贴为主、实物配置为辅，有步骤、分层次、多渠道、多形式解决高层次专业人才住房问题。在具体实施层面，主要是根据高层次专业人才自身实际情况，综合考虑他们的贡献、绩效、个人选择意向等因素，分别采取发放购房补贴或租房补贴、提供人才公寓等形式，尽最大努力帮助高层次专业人才在深圳能够“来有所居，居有所宜”。
2 高层次专业人才可以享受哪些住房优惠政策？
答：高层次专业人才享受的住房优惠政策包括购房补贴、免租住房、租房补贴3种。按照人才层次的不同，享受的建筑面积标准也不同。其中杰出人才200平方米，其他国家级领军人才150平方米；地方级领军人才100平方米；后备级人才80平方米。
人才层次发生变动的，自变动次月起，按新的层次对应的标准发放购房补贴、购房贴息或租房补贴。发放购房补贴时须从总额中扣除之前已领取的金额。
人才终止在深工作或任期内被取消资格的，购房补贴、购房贴息或租房贴息同时停发。
3 申请购房补贴须符合哪些条件？怎么发放？
答：未在深圳享受过购房优惠政策，在本市购买市场商品房的高层次专业人才，可申请购房补贴。
不同层次的人才享受不同的建筑面积标准。购房补贴不超过住房建筑面积标准购房价的50%，由政府和用人单位分别承担80%和20%，购房单价以申请时市规划国土部门公布的上一年度市场普通商品住房平均价格计算。
购房补贴合同签订后，市住房保障部门向人才一次性发放30%的购房补贴，剩余70%在5年内按年度等额发放，由人才持本人身份证和购房补贴合同于年末到市住房保障部门领取。
4 申请免租住房须符合什么条件？租住期限多久？
答：未在深圳享受过购房优惠政策、未领取过租房补贴的高层次专业人才可以申请免租3年的住房。
不同层次的人才享受不同的建筑面积标准。免租期届满后需续租的，人才应当通过用人单位，提交规定材料申请续租。经市住房保障部门审查符合规定条件的，签订租期不超过3年的房屋租赁合同，租金按照公共租赁住房租金标准计算。
5 申请租房补贴须符合哪些条件？补贴标准如何？怎么发放？
答：未在深圳享受过购房优惠政策、未租住过免租住房的高层次专业人才，可申请3年的租房补贴。
不同层次的人才享受不同的租房补贴标准，其中国家级领军人才为4800元／月；地方级领军人才为3200元／月；后备级人才可为2560元／月。
租房补贴合同签订后，租房补贴按月直接划入申请人个人账户。当年未领到租房补贴的，下一财政年度一次性补领上一年度应发的租房补贴。
6 高层次专业人才住房优惠申请的办理程序如何？
答：(一)申请并提交材料。人才需通过用人单位办理相关手续。用人单位核实人才的资格，查验相关申请材料后，向市住房保障部门提交相关材料。不同层次的人才需要提供的材料不同，具体可登录市人力资源社会保障局网站：www.szhrss.gov.cn查询。
(二)审批。市住房保障部门和市人事部门联合进行初审，初审结果在市住房保障部门和市人事部门网站上公示，公示期为10个工作日。
(三)公布。公示无异议的，由市住房保障部门和市人事部门联合签署审批意见，送市财政部门备案。审批结果在市住房保障部门和市人事部门网站上公布。
(四)安排人才公寓或拨付补贴。市住房保障部门按审批意见安排人才公寓，市财政部门按审批意见拨付补贴。
7 夫妻双方都属深圳市高层次专业人才的，是否能重复享受住房优惠政策？
答：夫妻双方都属于高层次专业人才的，按照“就高不就低”原则，只对层次较高的一方予以补贴，不重复享受。
人才已婚的，应当以家庭为单位申请租住公共租赁住房或者享受购房补贴，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。每个家庭只能租住一套公共租赁住房，只能享受一次购房优惠政策；同时符合租房补贴、公共租赁住房申请条件的，只可享受其中一种，不重复享受。如夫妻双方均符合申请条件的，可以各自申请享受租房补贴政策。
8 如果存在弄虚作假骗取住房补贴的，该如何处理？
答：我市纪检、监察、审计部门将密切配合，加强对人才住房配置执行情况的监督和检查。一旦发现违反规定、弄虚作假骗取补贴或实物住房的单位和个人，除追回所骗取的补贴或实物住房外，还要按照党纪政纪给予处分，并依法追究法律责任。(记者 庄瑞玉 通讯员 龚婷)
