国庆黄金周 全国楼市成交状况一片惨淡

　　中国指数研究院发布消息称，全国北京、上海、深圳、南京、成都、苏州、青岛、厦门、重庆等20个城市的交易数据均同比2010年下滑，总成交量同比下降44%。其中8个城市成交量跌幅在50%以上，跌幅最大的深圳和宁波，分别达到了90.25%和78.04%，上海的跌幅也达到了72.79%。

　　值得注意的是，与重庆相邻的成都，虽然在国庆黄金周期间召开了秋季房交会，但根据成都市城乡房产管理局监控数据，2011年10月2日至6日，成都市主城区商品住宅成交仅302套，二手房成交仅20套。

　　而上海十一长假期间举行的2011上海房地产秋季展示会就成了各路人马摸索楼市走向的探路石。尽管主办方的统计数据显示，房展会首日就有4万余观众。然而，有240家房产商参展的秋交会，只成交了204套。

　　二手房也不轻松

　　据搜房网二手房数据监控中心数据显示，黄金周楼市萧瑟，重庆二手房挂牌均价再下行跌至7143元/平方米。重庆主城二手住宅挂牌均价环比下降166元/平方米，跌幅为2.27%。今年重庆楼市黄金周的成交量，可谓惨不忍睹，黄金周七天，成交最多的一天仅有177套。

　　放眼全国，9月最后一周至黄金周结束，全国多数重点城市二手房挂牌价格出现小幅下探，然而市场成交情况依旧惨淡。楼市整体观望氛围浓厚，房价下行预期逐步强烈。

　　其他城市二手房挂牌价(单位：元/平方米)

　　城市 9月26日-10月2日 10月3日-10月9日 环比

　　北京 25220 25359 0.55%

　　上海 24807 24925 0.48%

　　广州 14636 14863 1.55%

　　深圳 18393 18218 -0.95%

　　天津 13859 13709 -1.08%

　　成都 9041 9009 -0.35%

　　南京 13698 13699 0.01%

　　杭州 19137 19264 0.66%

　　苏州 10614 10702 0.83%

　　武汉 8321 8412 1.09%