深圳９月新房市场“量价齐跌”

　　深圳各大地产公司9月份的一、二手房市场销售汇总报告昨日纷纷出炉，记者综合后发现，今年9月份新房整体成交依旧低迷不振，新楼盘销量再创今年月度新低，成交均价环比下跌1.82个百分点，连续两个月出现下降；二手房成交量出现上涨，价格微降。

　　深圳中原地产公司的报告显示，虽然9月份有16个新楼盘入市，比8月份供应量明显增多，但并未带动成交量上升，市场处于深度观望状态，9月全市一手房成交量为16.26万平方米，环比下滑20.40%；成交均价为20028元／平方米，环比下跌1.82个百分点，连续两个月出现回落。

　　相比较一手房成交量的低迷，二手房成交要好得多，根据美联物业的监测报告，9月份我市二手住宅成交量迎来反弹，成交2360套，环比大涨61.42%。

　　世联地产专家分析，第三季度深圳房地产市场悄然发生变化：一方面，库存积压致使开发企业的处境越来越被动；另一方面，购房者信心指数继续下滑，其中购房者预期房价下跌的比例明显增加。(记者 徐强)