广州史上最大规模的保障房建设计划能否如期开工？广州市住房保障办相关负责人昨日透露，本月底将可全数完成广州市8.5万套保障房开工任务，将在本月底举行大型保障房动工仪式。
同时，备受关注的广州公租房管理办法目前已征求意见完毕，正递交广州市政府，预计今年年底前可以出台。广州公租房主要解决买不起经适房的群体，预计最快一批公租房入住者将在明年诞生。
8.5万套保障房开工任务月底完成
今年广州市计划筹集8.5万套保障性住房。按照省委、省政府要求，纳入今年建设计划的保障性住房项目，必须在10月底前全面开工。截至今年9月15日，广州今年计划中的8.5万套保障房已筹建5.2万套，完成率为61%。剩下的3.3万套保障房能否如期开工，备受各界关注。
对此，广州市住房保障办相关负责人向记者透露，本月底将全数完成广州市8.5万套保障房开工任务。此外，广州市将提前两个月全部解决在册的77177户住房困难家庭住房问题。届时，将举行大型的保障房动工和交钥匙仪式。
公租房管理办法年底前出台
广州市住房保障办有关负责人透露，在完成77177户最困难的低收入家庭住房问题后，广州市将把保障重心转移到解决中等偏低家庭的住房困难，公租房将发挥更大的作用。
哪些人可以住上公租房？每月租金多少？……备受关注的广州公租房管理办法在去年公开征求意见后，却迟迟未见出台。
“今后，广州拟将所有租赁型的保障房，都称为公租房。”广州市住房保障办有关负责人说，今后，广州不再有廉租房概念，但在公租房中仍将囊括目前每平方米1元租住的廉租房产品。公租房租金将分档次，按照收入情况等细化条件进行定价。
该负责人透露，公租房管理办法意见征求已完毕，正递交广州市政府，预计年底前可以出台。“广州市在出台公租房管理办法时非常慎重，希望界定好申请人群条件。”他表示，与重庆相比，“不可能像重庆那样外来工下了火车就能申请”，将对外来人员设定工作生活年限和优秀外来工等条件，也不会像重庆那样租5年可以买，广州的公租房不能买卖。
他透露，目前，广州公租房主要解决买不起经适房的群体，预计最快一批公租房入住者将在明年诞生。
将成立保障房投融资公司
今年广州全市保障房年度投资总额约需118亿元，其中市、区财政投资约52亿元。面对如此庞大的保障房建设资金，使得地方政府对于融资平台分外渴求。广州市住房保障办有关负责人透露，广州将成立保障房投融资公司，同时向银行贷款，解决公租房建设资金难题。“所有的项目和土地都是优质资产，运作起来不难。”届时，投融资公司还将面向社会招收人才。（记者 郑佳欣 实习生 谢潇）
□相关 五千市民公积金贷款买保障房
记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉，截至目前为止，该中心已为5134户购买保障性住房家庭提供公积金贷款13.63亿元，支持购房面积达43.8万平方米，上缴财政廉租住房建设补充资金26.05亿元。
随着商业银行逐步收回利率打折优惠政策，个人住房公积金贷款与商业贷款的利率差逐步拉大。商业贷款买经适房让不少困难家庭的买房预算更加捉襟见肘。对此，广州住房公积金管理中心先后与市住房保障办合作，为购买泽德花园、芳和花园、万松园、广氮花园等经适房的中低收入家庭提供支持，使符合条件的职工在申请购买经济适用房时均能享受到住房公积金贷款低利率的优惠。
据介绍，广州住房公积金管理中心还配合政府经济适用住房配售，通过减化审批流程，采取多样化、差别化的办法向中低收入家庭和困难群体倾斜，为他们提供快速放款服务。
广州住房公积金管理中心表示，将继续支持职工自住、改善型的购房贷款，特别是对职工购买经济适用住房、限价商品房等按照差别化信贷政策给予更多的扶持，采取现场办公、预约服务、批量审批、快速放款等方式拓宽住房公积金政策惠及面。
