数据显示：居民购房信心止跌回暖

　　随着楼市价格开始松动，居民购房信心指数开始止跌回升。来自首都经济贸易大学最新公布的海峡两岸四地消费者信心指数显示，由于房价有所下跌，今年第三季度中国大陆购房指数停止前三个季度的下降趋势，开始出现小幅回暖。

　　此次调查由首都经济贸易大学、中央财经大学、中国人民大学、香港城市大学、澳门科技大学和台湾辅仁大学共同完成。指数由经济发展、就业、物价、生活、购房、投资等分指数组成。消费者信心指数取值在0至200之间，其中0表示最没信心，200表示最有信心；当指数大于100时，表示消费者的信心是积极的，当指数小于100时，表示消费者的信心是消极的。

　　统计显示，今年第三季度，大陆、香港、澳门和台湾居民物价信心分指数分别为67.7、53.4、51.4和50.0。无论同比2010年第三季度，还是环比上个季度，大陆物价信心分指数均有上升，升幅分别为1.4和2.0，体现出政府宏观调控已显成效。

　　对于备受关注的购房信心，报告显示，今年第三季度，大陆、香港、澳门和台湾的居民投资信心分指数分别为75.1、77.2、77.1和87.8。香港和澳门则分别上升7.5和2.9，近期持续的观望态势可能会逐渐转化为实际行动；无论环比上个季度，还是同比2010年第三季度，台湾居民购房信心分指数均有下降，分别为2.6和6.2，但仍维持90左右的水平。

　　此外，大陆在购房时机和投资方面，消费者信心与前两季度相比变化幅度较大。由于房价有所下跌，本季度购房时机指数停止前三个季度的下降趋势，转而由上季度的68.16上升至70.12。

　　来自国家统计局数据显示，9月份70个大中城市中，价格较上月下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%，较此前进一步收窄。

　　法兴银行研究报告表示，温州市似乎将再次成为先行指标。它是唯一一个新房平均价格出现同期下降(-0.5%)的城市，而且该市的环比降幅最大(-1.7%)。随着流动性收缩的效应越来越明显，我们认为其它城市的楼市在未来几个月也将开始下行。9月份可能标志着楼市持续下行的开始，但决策层很可能还不会停止收紧政策。