一次性交付房款 让经适房申领者挺为难

　　滨州市市直第四期经济适用房摇号选房仪式已经过去4天，虽然当天有105户市民拿到了经适房准购证，申领到了期盼已久的经适房，不过有些申领者却开心不起来，因为一次性交付房款难住了他们。

　　孟凡红就是经适房众多申领者之一。今年51岁的孟凡红去年从滨州交运集团退休，已单身多年的她现在靠每个月不到1200元的退休金度日，拥有一套属于自己的房子是包括她在内的众多申领者多年的心愿。通过摇号、选房，她最终选择了一套面积为83平方米的房子，“本来想要套60多平方的，但到我时已经没有了。”

　　据了解，这批经济适用住房价格，建筑面积65平方米以内(含65平方米)为1550元/平方米，超出65平方米以上的面积部分按2800元/平方米，具体每层的价格，根据楼层系数调整确定。按照这个价格计算，一套位于四层的84.18平方米房子，价格能到162176元，再加上14.95平方米的储藏室，价格合计183031元。

　　这个价格，让一些收入本来就很低的申领者很是头疼，必须一次性交付的房款，更让他们为难。滨州市房管局保障科一名工作人员介绍，购房者申领贷款有银行贷款和住房公积金贷款两种方式，银行方面考虑到经适房申领者的还款能力在贷款事宜上不合作，他们也很无奈。

　　滨州市住房公积金管理中心一名工作人员告诉记者，住房公积金贷款有三种方式，分别是现房抵押贷款、信用贷款和期房按揭贷款，但这三种方式公积金申领者均不符合，因此他们无法提供贷款。

　　“我现在真的很为难，盼经济适用房盼了3年自己终于申领上了，但这么多钱我实在是拿不出，这几天再看看还有没有别的办法吧！”孟凡红告诉记者。(记者 张卫建)