广州最大规模单位自建保障房开工

　　广州最大规模单位自建保障房——东建菠萝山保障房项目昨日正式开工。该项目采用“企业自建+BT”模式建设6493套保障房，政府将回购全部租赁型保障房。广州市常务副市长苏泽群现场接受记者采访时表示，企业参与建设保障房“并不是分给自己的职工”，“不会变成福利分房”。

　　昨日，堪称单位自建房“巨无霸”项目的东建菠萝山项目正式开工，项目总用地面积约16万平方米，总建筑面积约46万平方米，绿地率约35.7%。该项目由28栋住宅共6493套住房组成，是目前为止广州最大规模的单位自建保障房。其中，公共租赁房6栋1824套，经济适用房9栋1368套，廉租房13栋3301套。

　　该项目由珠江实业集团下属东建实业集团有限公司利用自用土地，按照“企业自建+BT”模式实施建设。东建实业集团相关负责人解释说，该模式即项目建设后直接转让给政府。

　　广州今年允许单位自建保障房，曾经引发激烈争议。有不少业内人士担心，单位自建的保障房项目可能“走样”，建成豪宅，甚至让单位搭了政策的便车去给自己的员工谋福利。记者了解到，在东建菠萝山保障房项目中，廉租房、公租房建成后由政府回购，回购价格根据成本价核定；经适房由建设单位按规定公开向全市符合条件的住房保障对象出售。广州市住房保障办表示，该项目将按照广州市保障房有关规定实施建设和监管，严格执行国家及省、市规定的保障性住房套型建筑面积标准和建设标准，严格准入分配管理。 (记者 郑佳欣)