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浙江经济三季报:房价调控 效果日显

2011年10月25日 12:50 来源:钱江晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  经济平稳增长,增速渐趋放缓。

  这十二个字,就是昨日发布的浙江经济三季报的核心。虽无特别亮眼的数字出现,但全省经济步伐的稳定和扎实,让人心安与欣喜。

  由省政府新闻办召开的前三季度浙江经济运行情况新闻发布会上,省统计局副局长、新闻发言人王杰透露:前三季度,全省生产总值 22627亿元,比去年同期增长9.5%,其中,一产增加值951亿元,增长3.0%;二产增加值11684亿元,增长9.7%;三产增加值9992亿元,增长9.7%。

  三驾马车中,出口显得“动力”不足

  投资、消费、出口,被认为是拉动经济的三驾马车。三季报显示,这三驾马车表现各异。

  其中,投资依然保持较快增速。前三季度,浙江固定资产投资9872亿元,比去年同期增长25.6%,扣除掉价格因素,实际增长也还有16%。

  百姓的消费热情也持续高涨。前三季度,浙江社会消费品零售总额8625亿元,比去年同期增长17.2%,扣除价格因素实际增长10.9%。

  统计数据显示,浙江人花钱爽快的背后,是钱袋子也的确越来越鼓。前三季度,全省城镇居民人均可支配收入已经达到了23877元,比去年同期增长13.3%,扣除掉价格因素,实际增长也有7.3%。

  但受到全球经济复苏进程减速的影响,作为外贸大省的浙江,今年前三季度的出口虽未出现大幅滑坡,但增速放缓:前三季度,全省出口1619亿美元,比去年同期增长21.8%,增速比上半年回落0.5个百分点。

  分析其原因,显而易见的就是人民币升值预期。人民币重启汇改一年来,对美元中间价已升值6%左右,近5年来的累计升值幅度超30%,近日人民币对美元汇率已破6.35,未来升值预期依然强烈,同时对欧元升值速度更快。

  因此,在这种情况下,企业接大单、长期订单减少,接小单、短单居多。与此同时,欧美国家贸易壁垒依然森严,并有蔓延至新兴市场的趋势,因此,出口,将面临更为复杂的贸易环境,这也让不少做外贸的老板忧心忡忡。

  一个最直接的数据就是:三季度,杭州工业企业出口产品订货景气指数114.9,比上季下降12.2个百分点。

  房地产销售额已从增长转为下降

  除了外贸老板,还有一群老板的日子也不好过。这群人,是做房地产的。

  这同样有数据证明:三季度,房地产业企业家信心指数为74.1,处于“较为不景气”区间。

  调控房地产的各种措施,最近显现出越来越明显的成效。

  这几个月来,列入全国70个大中城市房价监控体系的杭州、宁波、温州、金华四地,房价涨幅同比都呈放缓,乃至略有下滑的迹象。

  虽然统计显示,前三季度全省房地产投资3102亿元,增长50.1%,但商品房销售面积同比下降了15.3%,销售额更是从上半年增长4.2%转为下降5.9%。

  “金九银十”本是房地产企业的黄金时段,但最近人气不旺的各地房博会已经证明,楼市火爆不再。

  杭州市统计局的数据更是显示,房地产销售降幅逐月扩大。

  1~3季度,杭州市新建商品房销售面积523.25万平方米,下降16.3%,降幅比上半年扩大13.8个百分点,其中住宅销售面积下降15.7%,降幅比上半年扩大16.7个百分点。受房产交易持续低迷影响,房地产税收低位增长,拖累地方财政收入增幅12个百分点。

  “在宏观调控、稳健的货币政策等多重因素作用下,房价过快上涨的势头得到了遏制,投资投机性需求得到了部分抑制,土地市场价格保持稳定。”王杰透露,这个效果值得肯定,接下来调控力度不能放松。

  专家点评

  我省经济总体呈审慎乐观态势

  浙江经济增幅稍有回落,便已经有人在讨论:会不会由此步入一个下滑通道?

  王杰的回答是否定的,“当前浙江经济总体稳定,继续保持平稳态势。”

  他认为,世界经济复苏进程减缓、国家宏观调控力度加大,是目前影响经济发展的最大两个因素,但只要采取切实有效措施,就可以确保社会和谐稳定和年初确定的预期目标全面完成;同时,从大局看,稳中趋缓是中国经济进入今年以来的态势。前三季度全国GDP同比增长9.4%,浙江还略高于全国平均水平。

  省改革和发展研究所所长卓勇良也持同样观点。他认为,本轮经济周期与2004—2005年经济周期基本相似,均经历了趋冷—正常—趋热—正常的循环过程。2004—2005年经济周期由峰到谷经历了20个月,但随后便是连续4年的黄金期,本轮经济周期峰始于2010年3月,由峰转谷已运行了17个月,经济企稳回升态势渐显。

  卓勇良认为,尽管我省工业、出口增长有下降,但投资仍处高位,消费较为平稳,预计今年我省经济总体呈审慎乐观态势,他判断四季度经济或现企稳迹象。(通讯员 端木晶 汪璐 首席记者 罗凰凤)

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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