今年保障房已开工986万套 资金和征地拆迁压力大

　　中新网北京10月25日电 (记者 周兆军)中国住房和城乡建设部部长姜伟新25日向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况。谈到保障性住房建设中存在的问题，他表示，保障房建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。

　　姜伟新向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设和管理工作：截至9月底今年1000万套保障性住房开工986万套，11月底前可全部开工。他说，今年建设任务比去年有较大增加，一些地方资金筹措存在一定困难，中西部地区资金压力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。

　　他表示，地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

　　姜伟新说，保障性住房工程质量有待提高。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。分配和运营管理方面还存在不少问题。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方出现了骗租、骗购的情况。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。

　　他表示，中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。同时，也有前后政策如何更好衔接的问题。比如经济适用住房，早期的供应范围比较宽，套型面积标准、上市交易规则等与后来调整的政策不完全一致，也造成了一些社会误解。

　　为此，姜伟新表示，国务院10月11日在湖南省长沙市召开工作座谈会，专题研究部署加强保障性住房质量和分配管理工作。我们将坚持住房改革的市场化方向，总结和完善住房保障制度，边实践、边研究、边改进，进一步做好工作。

　　姜伟新说，下一步将深入研究住房保障制度，做好政策顶层设计和法规建设；从实际出发安排保障性住房建设年度计划；加强保障性住房规划建设和质量监管工作；完善保障性住房公平分配和运行管理机制。(完)