昨日，广州目前最大规模保障房项目萝岗中心城区项目和保障房样板工程芳和花园分别举行开工仪式和交付使用仪式，标志着今年广州筹建8.5万套保障房目标任务全部完成，并提前一年解决77177户低收入住房困难家庭住房问题。
省委常委、广州市委书记张广宁还向芳和花园住户代表交付新居钥匙，送上庆贺新居入伙的“中国结”。
近两成保障房由社会力量开建
在动工仪式上，省住建厅厅长房庆方说，广州保障房建设目标任务是8.5万套，相当于全省任务的1/4。
如此巨量的保障房是否能够按时开工，此前一直备受各界关注。昨日，随着广州目前为止最大规模保障房项目——萝岗中心城区项目破土动工，悬念终于揭开。
广州市长万庆良站到台前，大声宣布：“今年广州市筹建8.5万套保障房目标任务全面落地。”
记者发现，广州还超额完成8.5万套保障房开工任务。数据显示，截至10月25日，广州实际已筹集房源共89174套，完成年度目标任务的105%。
社会力量建设保障房成为今年广州保障房的重要补充。今年广州企事业单位建设保障房8000套、商品房用地配建保障7000套，二者合计占今年开工任务17.7%。
萝岗保障房项目可供5.9万人居住
昨日动工的萝岗中心城区项目堪称目前广州规模最大的保障房项目。
据介绍，项目位于萝岗区中心区域，区政府西北方。四周绿地山体环绕，环境优美，道路基础设施良好，周边公建配套完善，地块北临广惠高速，西接水西环路。总占地面积56.7万平方米，建筑面积195.5万平方米，可建住宅23354套。其中，限价房10304套，公租房8880套，单身公租房4170套，规划居住人数共5.9万人。项目计划分两期建设，第一期建设约1.25万套保障房。
现场的户型图显示，单身公租房面积大概在26平方米左右，而55平方米左右的户型设计为三房一厅。
广州市住房保障办表示，项目共计有55栋高层住宅、二所48班小学、一所30班完全中学、一所48班完全中学、4个20班和2班托儿所合设的幼儿园，还有一处体育场馆、一栋社区文化活动服务中心、一栋社区卫生服务中心、两栋公交首末站与肉菜市场合设的综合体等。
全市共有近30个在建保障房项目
昨日下午，广州保障房样板工程之一的芳和花园举行了交付使用仪式，张广宁亲自将保障房的钥匙发到芳和花园居民手中。这也标志着广州提前一年解决了2008年统计在册的77177户低收入住房困难家庭的住房问题。
2008年，广州市通过住房调查，摸清了77177户住房需求，全省在册17.6万户廉租住房和经济适用住房保障对象中，广州占了44%。2010年，广州提出将原定用5年时间完成77177户低收入家庭解困工作提前1年至2011年全面完成。随着芳和花园交付使用，标志着政府惠民承诺提前兑现。
据了解，芳和花园建成住宅5935套，其中经济适用房3988套，2010年推出预售当年售罄；廉租房1947套，今年7月摇珠分配。小区公共配套设施还引入了省一级西关实验小学。
广州市国土房管局局长、市住房保障办主任李俊夫表示，广州目前在建保障房项目还有近30个，正在抓紧建设中。
将开展保障房需求分析“以需定供”
记者还了解到，广州正在研究将中等偏下收入住房困难家庭纳入住房保障体系，主要通过公共租赁住房保障予以解决。公共租赁住房保障将根据“以需定供”为原则，按照“需求登记、制订规划、定点登记、接受用地意向申请、轮候保障”的程序实施保障。
为摸清广州“夹心层”的住房需求情况，广州在2010年底至今年初，开展公共租赁住房需求调查。在此次调查基础上，为全面、准确掌握广州市区保障房现量和需求情况，近日，市住房保障办、统计局将联合开展保障房现量调查统计和需求分析工作，为科学制定保障房建设规划提供依据。（记者 郑佳欣）
