今年第二批保障房申购以来，已有8824人递交申请，超过房源数量近一倍。青岛加大保障力度，放宽申请条件，崂山、城阳和黄岛居民符合条件的也可以申请市区经适房。
二批保障房已有8824人申请
25日，市国土资源和房屋管理局副局长杜本好在线与网友交流青岛“住房保障与房地产权属登记”话题。
在网谈中，杜本好介绍，今年第二批保障性住房申购工作正在进行，已经申请登记8824户，而可销售房源为4681套，申购人数超过房源数一倍。其中，洛阳路经济适用住房项目最受追捧，已登记4605户，可售房源2378套；瑞海馨园项目已登记1419户，可售房源1016套。福临万家二期限价商品住房项目已登记2123户，可售房源995套。此次申请截止到27日17时，想要申购的市民得抓紧时间。
另外，杜本好介绍，市南区廉租住房摇号工作由市南区政府依据本区域具体情况安排。依据本年度工作计划，市南区拟于今年12月底安排廉租住房实物配租申请摇号工作，届时，将对外公开发布配租公告。
申购范围扩大到七区
在网谈中，有不少人关心郊区居民何时能申请市区经适房，其中有网友提问：“崂山、城阳、黄岛何时可买市内四区的经济适用房？”
对此，杜本好介绍，按照青岛市相关政策规定，崂山、城阳、黄岛区符合青岛市经济适用住房申请条件、并已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》的家庭可申请购买市内四区的经济适用住房。青岛住房保障范围进一步扩大。
另外，还有网友提出：“北京地区已开放对外来人员在京工作可以申请保障租赁房，而且不限制工资收入，青岛是否有此构想？”杜本好介绍，2010年青岛市政府办公厅发布了《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，提出要认真分析城市低收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员的住房需求，纳入2011到2013年住房保障规划。目前，新就业人员和外来务工人员申请公共租赁住房问题经研究已初步形成意见，待市政府批准后，将及时发布实施。
房产抵押借贷暂无放开计划
还有网友提出“自然人房产抵押权登记何时放开”的问题，杜本好表示，近期，国内众多城市接连出现民间借贷借款人跑路事件，民间借贷问题已引起国家高度关注，部分城市早已暂停办理民间借贷房地产抵押登记。为保护当事人的合法权益，市国土资源和房管局正在对以自然人为贷款人的民间借贷房地产抵押登记流程和要件进行调整和规范，将根据国家规定完善相关处理意见。
另外，有网友提出，作为云南路拆迁居民，异地安置后，房屋性质变成限价房，此种情况是否可以不受五年交易和土地收益金的限制？杜本好对此解答，目前，用于拆迁安置限价商品住房的上市交易政策，正在进行研究，力争近期予以明确。
受赠房产得先开住房证明
年初青岛执行限购令以来，房屋赠予也被列入限购中。在此次网谈中，有市民询问，赠与房屋是否已经完全不能办理。
对此，杜本好介绍，受赠房地产在限购范围内，首先需市民亲属持身份证、结婚证、户口簿等材料的原件、复印件到房地产所在区房地产交易登记机构(市内市南、市北、四方三区为市房地产交易中心八大峡总部，李沧区到李沧分中心，崂山、黄岛、城阳三区为本区房地产交易登记机构)开具“住房情况证明”。
然后，市民可到公证处办理赠与公证手续。上述材料齐备后，赠与人和受赠人双方可持产权证原件、身份证明、公证书、住房情况证明等材料，到房屋所在区的交易中心办理手续。(记者 宋珊珊)
