中新网重庆10月31日电(韩璐)中国人民银行重庆营业管理部31日发布消息称,2011年前3季度,重庆市房地产贷款增速稳步回落,加大对保障性住房建设的支持力度。
据人民银行重庆营管部统计,截至9月末,重庆保障性住房建设的贷款余额达到312.55亿元。其中,公租房贷款余额51.84亿元,累计投放43.98亿元;经济适用住房贷款余额25.86亿元,累计投放8.71亿元;廉租住房贷款余额8.0亿元。
与保障房“受宠”相比,以房地产按揭贷款为主的个人中长期消费贷款则受到抑制。9月末,重庆市房地产开发贷款余额为1064.74亿元,同比增长10.36%。个人住房贷款增速回落,商业银行个人住房贷款余额2387.19亿元,同比增长33.12%,较2010年末下降15.91个百分点。今年以来,受宏观调控影响,商品房价格和成交量均受到抑制,房地产开发商面临贷款和资金回笼的双重困难。
中国人民银行重庆营业管理部对此解释称,在信贷总量缩减的情况下,银行开始调整贷款投放结构,而压低房贷业务成了金融机构的首选。银行在考虑投放结构时,首先会参照国家政策导向。
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