深圳上周楼市成交量同比跌61.22%

　　根据中国指数研究院上周对全国35个城市监测的数据显示，10月份接近尾声，楼市依旧低迷，多数城市10月份最后一周均成交较上年同期大幅下降。重点城市仅武汉微幅上涨，其余城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达61.22%，其次广州和成都同比下降幅度亦皆超过50%。

　　数据显示，上周监测的35个城市中，26个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量跌幅在50%以上，其中长沙同比跌幅最大，达到76.43%。其次是福州，同比跌幅达64.89%。重点城市仅武汉微幅上涨，其余城市城交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达61.22%，其次广州和成都同比下降幅度亦皆超过50%。

　　2011年上半年，深圳住宅成交量涨跌交替。在年初，20周、26周时成交量大幅上涨，其余时间波动平缓。30周成交面积呈现回升态势，31周突破10万平方米。随后几周成交量涨跌交替，低位徘徊。38周成交面积跌至2万平方米水平，是自今年第7周以来的最低水平，39周、40周成交量环比大幅上涨。“十一”期间成交量大幅下跌，连续3周维持低位徘徊，上周深圳则大幅上升，新房成交套数为604套，环比上升了32.75%，成交面积为5.25万平方米，交易面积回升至9月底水平。

　　深新增土地为零成交

　　上周重点监测企业仅3家新增土地，全部位于三线城市。万科、保利、金地、中海、恒大、富力、龙湖、远洋几家龙头企业在10月份“零拿地”见证了土地市场近期的低迷。一线城市更加明显，中国指数研究院重点监测的100余家房企中，仅中粮地产在上海有新增土地，北京、广州、杭州、深圳10月全部零成交。 (记者 龚夷菲 通讯员 杨奕)