无锡秋季房交会透出信息 楼市从僵局走向降局

　　无锡秋季房交会10月31日落下帷幕。记者发现，在购房者与开发商演绎了一波又一波的博弈之后，宏观调控对楼市的影响正进入深水区，楼市已从“僵局”悄悄走向“降局”。

　　本次无锡秋交会共有46家房地产企业、73个楼盘参展，其中可售房源超过2.35万套。4天下来，参展公司成交商品房506套，比春交会增加14%。单从数字看，这一成绩好于周边城市的房交会，但仔细分析，支撑这些数字的是开发商大幅的降价优惠。

　　无锡市房屋产权监理处发布的报告验证了楼市“降局”：自7月份以来，无锡的商品房备案均价已连续3个月下降，从6月份的8879元/平方米下降到9月的8231元/平方米。降价的同时成交量却毫无起色。

　　楼市在这大半年里的不良销售已然令“面粉贵过面包”的土地买卖游戏成为过去式。10月31日恰巧举行无锡市区第五批国有土地挂牌出让会，13幅地块中1幅“流拍”，10幅以底价出让，拍卖会仅仅10多分钟就收场。(浦敏琦)