记者昨日获悉，从1998年开建至今，我市已建成经适房1500万平方米，解决了16万户中低收入家庭住房困难。“十二五”期间，我市还将建8万套经适房，以惠及更多市民。
今后保障房全部公开摇号
“西安的经济适用房是1998年开建的，当时的制度不很完善，直到2004年我市出台保障房管理办法，才逐步走向规范。”市房管局住房保障处处长扈广杰在座谈会上介绍，起初，经适房价格与商品房价格相差不大，加上审批程序复杂等原因，购买人数较少。
扈广杰说，随着房地产市场的发展，住房消费需求增加，二者之间的价差越来越大，目前，西安的商品房价格约是经适房价格的一倍左右，北京、深圳等一线城市甚至达到三倍。经适房的销售方式也从最初的推销演变为根据意愿先到先得，导致当时出现彻夜排队、拥挤不堪等现象。
“市委、市政府和房管部门一直想解决这个问题，从今年8月24日起，我市保障房分配将全部采取摇号的方式进行，确保公开、公平、公正。”
“十二五”再建8万套经适房
据介绍，保障性住房共有四种，廉租房针对最低收入群体，平均户型50平方米，全市已分配3000套，今年还要分配6000余套。经适房针对低收入群体，“十二五”期间我市将再建8万套。公共租赁住房针对中等偏下收入群体，租金相当于市场平均租金的80%左右。限价商品房针对中等收入以下群体，定价明显低于周边房价，低于全市商品房均价。
市民：公平最重要
昨日，市房管局随机抽取50名申购经适房的市民，就摇号制度征求意见。家住长安区的李女士说：“摇号挺好，不用提前彻夜排队，但公平公正是最重要的。”
焦点1：摇号系统是否公平公正
拥有三口之家的李女士，现在还租房住，对于此次经适房申购，她充满期望。“我提前就咨询了很多次，登记第一天就去填表格了。希望能被抽中。”对于摇号制度，李女士表示支持，她希望摇号系统是真正的公平、公正、公开，这样的话哪怕没选上也没有怨言。
市房管局有关人员对此表示，保障房摇号系统已经过公证处专业人员监督检查，确保公平、公正。
焦点2：已购经适房可否再申请
“随机摇号挺好的，平时上班根本没时间排队。”至今属于无房户的周先生也支持摇号，此前由于先到先得的分配制度，他错过了几次选房机会，这次虽然不是第一个登记的，但他对摇号制度充满信心，“毕竟每个人的机会是均等的。”
“我发现有好多人，已经在其他经适房小区交过首付了，还来登记，这样可以吗？”针对这一问题，扈广杰表示，该申购将不被认可。
焦点3：资格到期后是否再审核
“我的申购资格已经到两年有效期了，需要再次申请审核吗？”对此，市房管局有关负责人作出解释，资格到期之后必须再次提交申请，按照“三级审批、三次公示”后，才能获得购买资格。已在市住房保障中心预约登记的申请家庭将移交各区住房保障部门给予优先审核。(记者 朱雪娇)
