海口首批经济适用房预配售

　　中新社海口11月4日电 (王子谦)海南省海口市首批经济适用房11月4日起开始进行预配售，将有3361户符合条件的保障对象填写申请表后，参与5515套经适房的公开摇号，以3450元至3800元人民币的价格购买住房。

　　速递员吴连坤和姐姐当天来到海口龙华区保障房中心，填写《个人申请购买经济适用住房意向书》。

　　“我家申请了南海花园的两室一厅，每平方米3600元，价格适中。”吴连坤全家四口现租住在海口老城区，每月住房花费需1000元左右，家人每月收入在3000元，租房是家中一笔巨大开销。“能以低价住进自己的房子，也好安心规划今后的生活。”他说。

　　“当时想着试一试，没想到会选中。”参加预配售的吴女士激动地说，家人向街道办递交申请后，通过资格审核，公示以及复审等程序，前后等待了半年时间，“这中间看过两次房子，环境整体不错，就是配套稍差，需要进一步完善。”

　　根据最新的保障标准，具有海口市城镇常住户口，或在辖区单位连续工作并缴交社会保险满8年，家庭人均年可支配收入低于15048元，无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于16平方米的群体可以申请经济适用房。

　　“兄弟姐妹10多人挤在40多平米的老房子中，早已不能忍受。”韩应良递交申请后心情舒畅。由于经济原因，家人“蜗居”在上世纪60年代的老房中，“家中环境不好，采光通风成为问题，起居做饭都在一起，生活质量很差。”

　　韩应良和妻子收入靠打零工，无力承担商品房的高价，“经济适用房价格便宜一半，我们压力减轻不少。”

　　南江花园经济适用房小区即将于年底竣工，共有1006套面积在56至61平方米之间的小户型住宅，这里的预售价格为每平方米3700元。目前小区正进行内部装修，户型为两房一厅，房间内通风及采光较好，但外部配套设施需要完善。

　　该小区项目负责人杨经理表示，南江花园楼体采用框剪结构，空间占用小，抗震性能高。“保障房质量铁打不动，没有丝毫马虎，”监理工程师火兴隆表示，该小区对工程质量要求高，每月须经质检站、质监局和住建局三次检查。

　　海口市建设工程质量安全监督站吴总工程师表示，该站成立了保障性住房质量监督小组进行安全监管，每月进行现场质量抽查，竣工后还将进行分户验收和临时抽查。目前海口保障房通过现场告知牌公布信息的方式进行信息公开，接受社会监督。

　　海口市住建局有关人员表示，由于本次符合条件的保障对象低于住房套数，每户都可以配售一套经济适用住房。该市将根据实际情况扩大保障范围，实行动态管理，确保供需总体平衡。(完)