叶檀:下跌预期已形成买房还要等一等

　　“房地产调控不会放松，现在不是抄底的好时机。”5日，针对正在松动的房价，中国知名财经评论员叶檀在出席“第三届友邦保险高端财富论坛”上告诫准备抄底投资者。她表示，现在房地产调控政策没有放松的迹象，市场下跌预期已形成，建议买房还是稍微等一等。

　　近来，在一系列宏观调控政策的打压下，一些一线城市的房价开始下跌。但与此同时，中国部分地区出现了企业“倒闭潮”。再加上全球经济仍然危机四伏。不少购房者担心调控政策因此而松动，房价将再度上扬。对此，叶檀十分肯定地表示，中国的房地产调控政策不会放松。

　　叶檀认为，只有当经济问题影响到政治问题和社会问题的时候，国家的宏观调控政策才会变化。但现在沿海地区所听到的是“招工难”。“这说明我们的就业完全不是问题，甚至招不到工。这种时候政府会改变政策吗？绝对不会！”她说，而且我们的CPI下降，今年的GDP维持在不到9%的位置，国家为什么还要改变政策？

　　“两个行业是仍然需要长期买单的，第一是房地产，第二是金融，因为它需要源源不断地进行再融资来填补此前泡沫产生的缺口”。(记者 蒋佳元)